Lagendijk 19 78

UITGEEST

verkocht onder voorbehoud

€ 385.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 2003

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Recreatief wonen aan het water met aanlegsteiger!

Ben je op zoek naar een plek waar je het hele jaar door van de seizoenen kunt genieten? Wij hebben deze fantastische kans nu voor het oprapen. Gelegen op het kleinschalige recreatiepark 'De Meerparel' mogen wij deze twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning beschikt over een heerlijk zonneterras met daarnaast een eigen aanlegsteiger. Vanaf de woning vaar je zo het Uitgeestermeer en Alkmaardermeer op, dat is toch heerlijk! Daarnaast zijn verschillende restaurants op loopafstand en het centrum van Uitgeest is op enkele minuten fietsafstand te vinden.

De woning ligt bij een kleinschalige, goed onderhouden en professioneel beheerde jachthaven waarbij je zelf geen omkijken hebt naar het buiten- en tuinonderhoud. Dat is fijn, dan heb je meer tijd om van deze prachtige locatie te genieten. Parkeren is geen probleem, de woning biedt twee parkeerplaatsen voor de deur en er is een openbare parkeerplaats aanwezig.

Aan de zijkant van de woning, naast de parkeerplaatsen, is de entree/hal met toegang tot het toilet, de woonkamer met moderne open keuken. De keuken uit 2022 is voorzien van een kookeiland en van alle gemakken voorzien. De vloer is voorzien van plavuizen en er is hier vloerverwarming aanwezig. De woonkamer biedt middels de openslaande deuren toegang tot het heerlijke zonneterras. Hier kun je, aan het water, heerlijk vertoeven. Aan het water is een ligplaats voor uw boot/sloep.

De verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt toegang tot de overloop. Hier zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde zorgen voor extra effectieve ruimte. Op de overloop is er nog een aparte ruimte met hier de wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Dit betreft een recreatie woning, inschrijven is niet mogelijk;
- Recreatie is 365 dagen per jaar toegestaan;
- Mogelijkheden tot verhuur van de woning;
- Havenbijdrage € 346,70 per kwartaal;
- Servicekosten € 615,50 per kwartaal (schoonmaak algemene ruimten, onderhoud slagbomen, verlichting, beschoeiingen, schilderwerk, bestrating, kosten vuilnisafvoer en opstalverzekering);
- Oplevering op korte termijn mogelijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.