Lijndenweg 30M

Omschrijving

TE HUUR: KANTOORRUIMTE MET UITSTRALING EN COMFORT OP DE IDEALE LOCATIE

Ben je op zoek naar een inspirerende werkplek die professionaliteit uitstraalt, licht en ruimte ademt, én strategisch perfect gelegen is? Dan is deze prachtige lichte hoekkantoorruimte van circa 100 m² precies wat je zoekt.
Gevestigd op de eerste verdieping van een representatief bedrijfscomplex aan de kruising van de Cruquiusweg en de Lijndenweg, biedt dit kantoor de ideale combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en gebruiksgemak.
Met een eigen pantry, een verzorgde gezamenlijke entree en nette sanitaire voorzieningen is dit een turn-key oplossing voor ondernemers die waarde hechten aan uitstraling én functionaliteit.

Of je nu een creatieve professional bent, een groeiende startup runt of een dienstverlenend bedrijf met ambitie leidt – dit kantoor sluit naadloos aan bij je wensen.

Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN:
*Ca. 100 m² lichte en goed ingedeelde kantoorruimte
*Grote raampartijen op de hoeklocatie – veel natuurlijk daglicht
*Eigen pantry: ideaal voor koffiemomenten of een informele lunch
*Verzorgde, gezamenlijke entree en nette toiletten
*Goed bereikbaar via de A22 en nabij belangrijke uitvalswegen
*Gevestigd op representatieve zichtlocatie aan de Lijndenweg

HUURPRIJS
- Huur € 733,33 per maand excl. BTW.
- Huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling middels automatische incasso;
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) model 230a met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder;
- Indexering jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling is een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

SERVICEKOSTEN
€ 166,66 per maand (inclusief gas, water en elektra)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein Velsen-Noord op centrale locatie nabij de afrit naar de A-22.

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

KADASTER
Gemeente: Velsen
Sectie: C
Nummer: 1653

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Velsen-Noord, bestemming kantoren, waarbij kantoren én specifieke vorm van kantoor - medisch (artsenpraktijk, klinieken en medische dagverblijven) wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken