Lindenlaan 90

CASTRICUM

nieuw

€ 535.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1961

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Instapklaar & energiezuinig wonen!

Deze heerlijke, volledig uit- en opgebouwde woning staat in de geliefde, groene en kindvriendelijke Lindenlaan. Deze verkeersluwe straat, met een speeltuin aan de overkant van de straat, is ideaal voor gezinnen.

Vanuit de voortuin, bereik je de entree. Je komt binnen in de hal en loopt door naar de ruime, doorzon, woonkamer. Mede door de uitbouw aan de voorzijde en achterzijde stap je binnen in een riante kamer, de wanden en het plafond zijn strak gestuukt en voorzien van een subtiele sierlijst. Op de gehele begane grond ligt er comfortabele vloerverwarming onder de plavuizenvloer. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de moderne, open keuken. De keuken is voorzien van een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, combi-oven en SMEG inductiekookplaat plus afzuiging.
Vanuit de woonkamer bereik je middels de openslaande deuren de fijne tuin op het Oosten met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin bereik je ook vanuit de keuken. Vanuit de hal, welke ook is voorzien van een separaat toilet en trapkast, bereik je de dichte trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang naar drie zeer goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 waskommen. Net zoals de begane grond is deze verdieping ook voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop bereik je met de open trap de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met de wasmachine- en drogeraansluiting en de Cv-installatie in een kast. Tevens bereik je vanaf de overloop de vierde, ruim bemeten en lichte slaapkamer welke is voorzien van extra opbergruimte achter het knieschot.

De locatie van deze woning is perfect: op korte fietsafstand van hartje Castricum, het NS-station, de duinen plus het strand en op loopafstand van een supermarkt. Er zijn verschillende (basis)scholen in de directe omgeving te vinden evenals kinderopvang mogelijkheden. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam en Haarlem zijn ook eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
• Instapklare woning;
• Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
• Tuin met berging en achterom;
• Voorzien van 11 zonnepanelen;
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 535.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: Remeha Tzerra Ace 28C CCS (gas gestookt ketel, uit 2019, eigendom)

Oppervlakten en inhoud