Luttik Cie 37

HEEMSKERK

nieuw

€ 2.100.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1966

Woonoppervlakte 367 m²

Aantal slaapkamers 8

Omschrijving

Buitengewoon luxe villa met riant perceel

Welkom in het Heemskerkse duin, waar luxe, ruimte en rust elkaar in perfecte harmonie ontmoeten. Deze vrijstaande villa met energielabel A++, grotendeels aan- en verbouwd in 2021, is een zeldzaam stukje woondromen in werkelijkheid gegoten. Wat dit object zo bijzonder maakt? Een hoofdwoning met vijf slaapkamers, twee entrees en een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, een volledig zelfstandig gastenverblijf in het bijgebouw, én een ruime hal met paardenstallen, opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of bedrijf aan huis. Tel daar een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een veranda en een buitenbak voor paarden, en je begrijpt: dit is niet zomaar een huis. Zodra je het erf oprijdt, voel je het meteen: hier is over alles nagedacht. De villa zelf is een toonbeeld van balans tussen modern comfort en landelijke charme.

Binnen word je verwelkomd door een ruime entree. De woonkamer is licht, uitnodigend en voorzien van openslaande deuren en grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De vloeren zijn hoogwaardig afgewerkt en de luxe open keuken vormt het warme hart van het huis. Denk aan een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijl die moeiteloos combineert met het landelijke karakter van de woning. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken, een royale slaapkamer op de begane grond inclusief een moderne badkamer met inloopdouche, perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen of gasten graag alle comfort biedt.

Op de eerste verdieping wacht ruimte in overvloed: vier slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een groot overdekt balkon, ideaal voor lange zomeravonden met uitzicht over de weidse omgeving. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet, wel zo handig. Ook is er nog een vliering voor de nodige bergruimte.

Het bijgebouw zal u verassen. Op de begane grond bevindt zich een ontspanningsruimte die elke liefhebber van sfeer en gezelligheid doet glimlachen: een bar, een biljart, een knipoog naar de goede dingen van het leven. Verder is er een keukentje en een apart toilet, praktisch en gastvrij. Een trap omhoog brengt je naar het volwaardige appartement: een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarboven is nog een ruime vliering, ideaal voor opslag. Dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden van mantelzorgwoning tot gastenverblijf of verhuur.

Aangrenzend aan het bijgebouw bevindt zich een grote loods, waar paardenstallen, opslagruimte voor voertuigen of zelfs een boot hun plek vinden. Voor de paardenliefhebber is er buiten bovendien een eigen paardenbak, zodat wonen en hobby moeiteloos samen komen.

Buitenom strekt de tuin zich als een groene oase uit. Diverse terrassen nodigen uit tot eindeloze zomerdagen met vrienden, terwijl de veranda perfect is voor knusse avonden bij het zachte schijnsel van sfeerverlichting. Je hoort de vogels, ruikt het gras na een zomerse bui en voelt hoe deze plek het ritme van het buitenleven ademt.

Kortom: deze woning biedt alles wat je maar kunt wensen ruimte, luxe, vrijheid en karakter in één bijzonder geheel.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet te lang. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze uitzonderlijke villa in Heemskerk.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 2.100.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 5
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: alarminstallatie, cctv
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: A++
Verwarming: cv ketel, houtkachel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, uit 2021, eigendom)

Oppervlakten en inhoud