Maerelaan 30A

HEEMSKERK

€ 525.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 2001

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Een parel aan de Maerelaan

Welkom aan de Maerelaan: waar wonen synoniem staat voor comfort en genieten. Dit fraaie appartement heeft een zeer royale woonkamer én een balkon met avondzon. Dit is een plek waar je je meteen thuis voelt. Voeg daar een eigen parkeerplek in een afgesloten parkeergarage, een lift in het complex, en een energielabel B aan toe, en je weet: dit is een fijn thuis.

Stap binnen in dit appartement dat je omhelst met licht en rust. Vanuit de hal voel je meteen de ruimtelijkheid van deze woning. De splinternieuwe vloer (2022) loopt door naar de woonkamer. Zonlicht stroomt hier rijkelijk naar binnen. Open de deur naar het balkon open en voel de zachte bries op je huid. De avondzon warmt je op en hier kom je helemaal tot rust. De open hoekkeuken is nog origineel vanaf de bouw, maar buitengewoon compleet: inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan één direct te bereiken is via de woonkamer. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt alle rust en ruimte die je nodig hebt.
De badkamer is verzorgd en compleet met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles keurig en fris.
Ook het aparte toilet in de hal is netjes afgewerkt.

Aan alles is gedacht: een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex. Geen gedoe met zoeken of krabben in de winter; je stapt altijd droog en veilig in. Het complex zelf is kleinschalig, goed onderhouden en voorzien van een lift, wat het appartement levensloopbestendig maakt.

De ligging is perfect: Wonen in het bruisende hart van Heemskerk
Je woont direct aan de Maerelaan, met de markt letterlijk voor je deur. Op loopafstand vind je alles wat het leven makkelijk én aangenaam maakt: supermarkten, speciaalzaken, gezellige terrasjes, openbaar vervoer en het prachtige duingebied op fietsafstand.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Kom het beleven.

Bijzonderheden:
- Geen honden toegestaan in het complex
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen,
afgesloten parkeergarage
- Energielabel B
- cv ketel Intergas (2020)
- glasvezel aanwezig
- Zonnepanelen op het dak voor algemeen
gebruik (lift, garagedeur etc)

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd, hr glas