Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 16

ALKMAAR

nieuw

€ 550.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1989

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

2-onder-1-kapwoning met garage

Kenmerkend voor juist dit type 2-onder-1-kapwoning zijn o.a. de 4 slaapkamers op de 1e verdieping en daarmee zeer geschikt voor de grotere gezinnen. De mooie afmetingen van de tuin sluiten daar perfect bij aan en staat garant voor maximale bezonning. Ook ideaal is de flinke garage met extra vliering maar u kunt desgewenst uw auto ook direct voor de deur parkeren op eigen erf. Door de optimale indeling beschikt de woning over veel extra bergruimte en is er in de badkamer ruimte voor zowel een inloopdouche als een ligbad.

De rustige ligging en toch nabij het winkel- en gezondheidscentrum Daalmeer is natuurlijk een pluspunt. Daarbij zit u ook op enkele minuten fietsafstand van recreatiegebied Geestmerambacht.

Indeling: zij-entree met o.a. de hal/garderobe, de toiletruimte alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is straatgericht en heeft een perfecte daglichttoetreding. De (semi) open keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De achtertuin is zowel middels een loopdeur als via een schuifpui bereikbaar. Door de flinke afmetingen van de tuin kunt u kiezen: geniet u liever van het zonnetje of zoekt u verkoeling in de schaduw…Hier is ook een deur om naar de garage te gaan die lekker ruim is met daarbij een praktische verdieping voor extra berging. 1e verdieping: overloop met veel handige bergkasten. Verder op deze verdieping een 4-tal (slaap)kamers alsmede de badkamer. 2e verdieping: de ruimte op deze verdieping zal u verbazen (lees= veel extra berging) en ook nog eens een 5e (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers (waarvan 4 op de 1e verdieping)
- parkeren op eigen erf (ideaal voor evt. elektrisch laden)
- badkamer met inloopdouche én ligbad
- rechte wanden op de 1e verdieping en dus gebruiksvriendelijk
- garage met handige vliering
- geliefde woonomgeving
- 1e bewoner
- zonnige en goed bemeten achtertuin (ca. 13 x 8 meter)
- veel bergruimte

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 267,- per jaar
Waterschapslasten: € 471,96 per jaar
Rioolrecht: € 205,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 406,47 per jaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.