Meidoornstraat 9

UITGEEST

nieuw

€ 585.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1967

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage

Op een rustige en geliefde locatie, met vrij uitzicht, mogen wij deze nette twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Uitgeest en supermarkt Jumbo, een ideale combinatie van rust en voorzieningen binnen handbereik. Het geheel staat op een ruim perceel van 279 m² en beschikt over een garage, extra berging én een gezellige overkapping achter in de tuin.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. Aan de voorzijde is een erker geplaatst, die in combinatie met de sfeervolle haard zorgt voor een warm en uitnodigend thuisgevoel. Aan de achterzijde, deels in de uitbouw, bevindt zich de keuken met directe verbinding naar de tuin. De rechte keuken is uitgerust met een oven, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Enkele buren hebben de keuken al bij de woonkamer betrokken, wat mogelijkheden biedt voor het creëren van een royale woonkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Op de overloop is extra bergruimte te realiseren en vanuit hier is de wasruimte bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel.

De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast is parkeren mogelijk in de garage, die is voorzien van een elektrische deur. Op het dak van de garage liggen in totaal 8 zonnepanelen. Achter de garage bevindt zich nog een separate aangebouwde berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin met garage, berging en overkapping;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel C (geldig tot 31-12-2030);
- 8 zonnepanelen (2021, eigendom);
- Dakkapel op zolder van kunststof, overige kozijnen van hout en recent geschilderd;
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas