Mendelssohnplein 2

AKERSLOOT

onder bod

€ 365.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1965

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Hoekwoning met garage!

Aan het Mendelssohnplein in Akersloot mogen wij deze fijne hoekwoning aanbieden. Op een centrale locatie in Akersloot met uitzicht op een groen plantsoen met speelgelegenheid, een garage en gelegen op een perceel van ca 245 m² is dit een fijne woning met veel potentie. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je de snelweg richting de grote steden. Na een fietstocht van twintig minuten, dwars door de weilanden, sta je in de duinen of op het strand. Ook de jachthaven aan het Alkmaardermeer ligt op loopafstand, net als diverse basisscholen.

Je komt binnen in de hal met hier het toilet, meterkast, trapopgang en kelderkast. De woning heeft nog de oorspronkelijke indeling met de woonkamer en keuken apart. In de woonkamer zorgen de grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant voor veel natuurlijk licht. De keuken is nu nog een aparte ruimte voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Achter de woning is de stenen berging te vinden met daarnaast de ruime garage. De tuin is momenteel afgesloten door middel van een schutting, maar er is een mogelijkheid om hier een toerit te maken naar de garage. De tuin heeft een ligging op het noorden, maar dankzij de ligging en de ruimte van de tuin, is ook deze zonnig!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en douche. De tweede verdieping biedt nog een ruime kamer waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Ben jij verliefd op de locatie en zie je het zitten om dit huis volledig naar eigen smaak in te richten? We verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden. De kosten hiervan bedragen ca. € 500,- en komen voor rekening van koper. Verkoper zal zorg dragen voor de daadwerkelijke splitsing. Middels een NVM koopovereenkomst waarbij diverse clausules van toepassing zullen zijn, vraag de makelaar voor meer info en wordt verteld tijdens de bezichtiging.

Er is een projectnotaris van toepassing, de overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Lautenbach of Actus Notarissen.

Overige bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- CV ketel uit 2023;
- Berging en garage.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.