Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Middelweg 117b

UITGEEST

nieuw

€ 450.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 2010

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Maisonnette in hartje centrum van Uitgeest

Gelegen boven bakkerij Putter, midden in het centrum van Uitgeest, mogen wij deze keurig onderhouden maisonnette aanbieden. De woning beschikt over twee woonlagen en heeft een woonoppervlakte van ruim 91 m². Dankzij de speelse indeling en de indrukwekkende hoogte van de woonkamer voelt de woning verrassend ruim en licht aan. Het complex is gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

De centrale ligging is ideaal: voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur maar uit te stappen. Parkeren is bovendien goed geregeld; je beschikt over het gebruiksrecht van een parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein (nummer 2). Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is Uitgeest goed bereikbaar. Het NS-station bevindt zich op loopafstand.

Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping van het complex, waar de entree van de woning zich bevindt. Vanuit de entree kom je in de hal met toegang tot de slaapkamer, het separate toilet, de badkamer, de praktische wasruimte en de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van een royale ingebouwde kastenwand. Het toilet is netjes afgewerkt en uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De wasmachine en droger hebben een eigen ruimte, waardoor alle voorzieningen op deze verdieping praktisch bij elkaar zijn.

De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een linoleumvloer. Een echte eyecatcher is de woonkamer, die dankzij de indrukwekkende hoogte een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft en volop daglicht binnenlaat. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee Franse balkons met openslaande deuren met uitzicht over de Middelweg. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een vier-pitsgaskookplaat met afzuigkap.

Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een grote, multifunctionele ruimte die momenteel is opgedeeld in twee separate ruimtes. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkkamer of tweede leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging met de technische installaties, waaronder de mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Remeha, 2024).

Aan de achterzijde van het appartement beschik je over het gebruiksrecht van een terras van circa 9 m². Een fijne plek om buiten te zitten en van het mooie weer te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden:
• Maisonnette met twee woonlagen
• Energielabel A
• Woonkamer met indrukwekkende hoogte en veel daglicht
• Twee Franse balkons
• Video-intercom
• Gebruiksrecht van parkeerplaats nummer 2 op het naastgelegen parkeerterrein
• Gebruiksrecht van het terras van circa 9 m2 direct voor de woning
• Ruime berging op de begane grond
• Midden in het centrum van Uitgeest boven bakker Putter

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: maisonnette
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon, dakraam, balansventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd