Oosterboslaan 38

HEILOO

nieuw

€ 2.450.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 2008

Woonoppervlakte 300 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en luxe aan de bosrand van Heiloo

Welkom in deze royale villa, gelegen op een ruim perceel in een rustige, groene villawijk grenzend aan de golfbaan en het Oosterbos. De woning biedt een perfecte balans tussen luxe en functionaliteit, met onder andere een sfeervolle serre, een hoogwaardige woonkeuken, vijf slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een veelzijdige kelder van maar liefst 110m2 gebruiksoppervlakte. De villa is in 2019 van top tot teen gerenoveerd, waarbij niets aan het toeval is overgelaten. De serre, berging en de dubbele carport zijn in 2021 gerealiseerd, wat het wooncomfort verder heeft vergroot. De fraai aangelegde tuin op het zonnige zuiden vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte. Daarnaast beschik je over een oprit met dubbele carport, een ruime garage en een praktische werkruimte aan huis. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit en zeer smaakvol. In combinatie met de uitstekende locatie een uniek object in Heiloo.

Via het royale, op afstand bedienbare hek bereik je de voordeur. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met een warme, uitnodigende uitstraling. De gehele woonruimte is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle zithoek. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. Via de woonkamer bereik je het kantoor: een fijne, lichte werkplek voor thuiswerkers, maar ook uitermate geschikt om in te richten als slaapkamer. Dit maakt de woning eenvoudig aanpasbaar voor levensloopbestendig wonen.

De stalen taatsdeuren leiden naar de moderne, luxe afgewerkte leefkeuken voorzien van een strakke gietvloer en vloerverwarming. Je kunt de keuken naar wens afsluiten of juist het open karakter benadrukken door de hoge deuren geopend te houden. Hier is aan alles gedacht: een inductiekookplaat, Quooker, dubbele vaatwasser, een ruime koelkast en een stijlvolle wijnklimaatkast. De keuken beschikt bovendien over een zitgelegenheid én dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin en overkapping, voorzien van een hor, waardoor koken en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de bijkeuken, voorzien van koud én warm water, als de verwarmde garage. Praktisch, functioneel en helemaal klaar voor de toekomst.

De tuin is werkelijk een verlengstuk van de woning. Openslaande deuren leiden naar een oase van rust: een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden met meerdere zitplekken. In de open lucht op het loungeterras of wat meer beschut in de knusse en stijlvolle serre met glazen wanden (naar wens open of dicht). Dankzij de ingebouwde heaters is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een royale vrijstaande houten berging met een fietsenoverkapping, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair.

Via het statige trappenhuis bereik je de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale master bedroom met aangrenzende luxe walk-in-closet. Deze kan desgewenst eenvoudig worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Verder tref je op deze verdieping nog een tweede slaapkamer, een ruime wasruimte, een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad. Zowel de badkamers als de wasruimte zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken en vaste inbouwkasten. Een tweede badkamer en een berging maken het geheel compleet.

En dan is er nog de verrassing onder het huis: een royale kelder van maar liefst 110 m² gebruiksoppervlakte, bóven op de huidige woonoppervlakte. Een ruimte met eindeloos veel mogelijkheden, denk aan een speelkamer, gym of atelier. De ruimte ligt aan jouw voeten. Momenteel is een gedeelte ingericht als privébioscoop, een plek waar ontspanning en luxe samenkomen.

De villa is gunstig gelegen op een fijne en rustige locatie. Op loopafstand wandel je zó het bos in, dat letterlijk om de hoek ligt. Ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, perfect voor wie houdt van natuur, rust en ontspanning. Dankzij de ligging op korte afstand van het NS-station en diverse A- en N-wegen bereik je bovendien gemakkelijk de steden: Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.

Verkoper vertelt: "Wat hebben wij hier met ongelooflijk veel plezier gewoond! De rust, de ruimte, de heerlijke keuken en de tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten, dit huis is voor ons echt een warm en liefdevol thuis geweest, in een prachtige omgeving en een ontzettend fijne buurt. Nu de kinderen uitgevlogen zijn, is het tijd voor een nieuw avontuur. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen en er minstens zoveel mooie herinneringen zullen maken als wij."

Deze statige villa biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en eindeloze mogelijkheden. Ben je benieuwd naar deze royale woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor, we leiden je er graag rond!

Bijzonderheden:
- Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt;
- Gelegen in een ruime en groene woonwijk;
- Ruime kelder (110 m2 gebruiksoppervlakte) met multifunctionele mogelijkheden;
- Verzorgde tuin op het zuiden;
- Dubbele carport en garage.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 2.450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd