Paardenkamplaan 17

UITGEEST

nieuw

€ 525.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 2013

Woonoppervlakte 126 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Heerlijk wonen in een kindvriendelijke wijk

Aan de Paardenkamplaan 17 in Uitgeest staat deze sfeervolle, instapklare eengezinswoning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gebouwd in 2013 en met oog voor detail onderhouden en verbeterd, biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid. Hoogtepunten zijn onder meer de uitbouw aan de achterzijde welke is gerealiseerd in 2022 met een kunststof schuifpui, de 8 zonnepanelen op het dak en de zonnige tuin op het zuidoosten! Daarnaast is de gehele woning netjes afgewerkt waardoor je hier zo in kunt. De wijk biedt volop parkeergelegenheid, speeltuinen en een basisschool om de hoek, ideaal voor gezinnen!

Bij binnenkomst valt direct de prachtige PVC vloer op, voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de ruime hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, oven met gasfornuis, magnetron, koelkast en vriezer, kortom hier kun je heerlijk koken! Daarnaast is er nog een handige trapkast waar je veel spullen in kunt opbergen.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel, wel zo fijn met meerdere gezinsleden. Via de vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Met het plaatsen van een wand creëer je hier een vierde slaapkamer en een handige voorzolder waar de Cv-ketel, wasmachine en droger kunnen staan.

De achtertuin is een aantal jaar geleden nieuw aangelegd waardoor je hier optimaal kunt genieten. Met een ligging op het zuidoosten is de zonwering aan de achterzijde van de woning wel gewenst, zo hou je de woning koel op warme dagen en kun je heerlijk in de schaduw zitten in de tuin. Tot slot staat er achter in de tuin een houten vrijstaande berging, handig om de fietsen veilig te stallen.

Verkoper vertelt: "Als eerste bewoners van het huis hebben wij ervaren hoe fijn het is om met een jong gezin in een onderhoudsvriendelijke nieuwbouwwoning te wonen zodat er genoeg tijd overbleef om mooie momenten te maken samen in de ruime woonkamer en heerlijke tuin. Door de tuin op het zuiden en de grote achterpui genoten we al snel van de eerste zonnestralen, zowel in de winter als de zomer. Het vertrouwde maar ongedwongen contact met de buren (zowel jong als oud) heeft zeker bijgedragen aan ons woonplezier in deze straat!"

Bijzonderheden:
- Energielabel: A+
- 8 zonnepanelen (eigendom, 2021)
- Uitgebouwd aan de achterzijde met grote schuifpui
- Prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten
- Kindvriendelijke ligging met veel parkeerruimte
- Buitenramen en deuren zijn in 2024 geschilderd

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2013
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd