Paltrokstraat 11

UITGEEST

nieuw

€ 495.000,- k.k.

woonhuis eindwoning

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Riante hoekwoning met zonnige tuin op een unieke locatie!

Gelegen aan de Paltrokstraat 11 mogen wij deze heerlijk ruime hoekwoning met volop licht, een zonnige tuin en een fantastische ligging in een kindvriendelijke, autoluwe straat aanbieden. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op een speelveld én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek om meteen verliefd op te worden!

Deze fijne woning ligt in een rustige, groene buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De straat is autovrij en parkeren doe je gemakkelijk aan de achterzijde van de woning. Supermarkten, winkels en het gezellige centrum van Uitgeest bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten op de A9 richting Alkmaar of de Randstad. Uitgeest staat daarnaast bekend om zijn actieve verenigingsleven – ideaal voor jong en oud!

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen en biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de voortuin en het speelveld. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken en de gezellige zithoek. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Via de wenteltrap kom je uit op de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast vind je hier de badkamer met dubbele wastafel en douchecabine, én een separaat toilet. De tweede verdieping is een echte verrassing: een royale derde slaapkamer met dakkapellen aan beide zijden, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Zowel in de voor- als achtertuin kun je heerlijk buiten zitten. De voortuin grenst aan het looppad en het speelveld – perfect als de kinderen buiten spelen! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke en groene ligging met speelveld voor de deur;
- Dak en spouwmuren geïsoleerd, energielabel C;
- Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om hier 5 slaapkamers van te maken;
- Asbest-, en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: eindwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Remeha Quinta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 132 m²
Perceeloppervlakte: 225 m²
Inhoud: 471 m³
Bergruimte oppervlakte: 6 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 97 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging