Plantage 201

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’50-tussenwoning met tuin en volop mogelijkheden!

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 21 oktober 2025 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. In de eerste periode van vier weken kunnen belangstellende (geen sociale huurders) zich aanmelden voor de wachtlijst, zodat zij na die vier weken kunnen bezichtigen. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs!

Voorwaarden t.b.v. de voorrangsregeling:
- U woont zelf in de huurwoning en het huurcontract staat op uw naam.
- U staat op het adres van de huurwoning ingeschreven bij de gemeente.
- U biedt minstens de vraagprijs voor de woning die we verkopen.

Op steenworp afstand van winkelcentrum De Plantage vindt u deze charmante tussenwoning. De woning is gebouwd in de jaren ’50 en kunt u volledig naar eigen smaak inrichten. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op het gezellige winkelcentrum, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, strand, duinen en park Westerhout zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, met toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren of opnieuw in te delen. De tuin is royaal van formaat en leent zich uitstekend voor het realiseren van een uitbouw of bijvoorbeeld een veranda, waarmee u de leefruimte aanzienlijk kunt vergroten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een thuiswerkplek of hobbyruimte nodig heeft. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

De tuin beschikt over een achterom en een praktische vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Kortom: Deze woning biedt een uitstekende basis in een geliefde buurt, met veel potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een geliefde wijk, op loopafstand van de Plantage Beverwijk;
- Woonoppervlakte ca. 87 m² conform NEN2580;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Bouwjaar 1957;
- Energielabel C;
- Vrijstaande berging in de achtertuin;
- De voortuin behoort kadastraal niet bij de woning en is in eigendom van de gemeente. Gebruik van de voortuin is voor rekening en risico van de koper;
- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
- Vaste projectnotaris: Batenburg notarissen in Beverwijk.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 3 jaar);
- Het betreft een voormalige woning van Pré wonen;
- Niet zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- De gunning zal ten alle tijden bij woningcorporatie Pré Wonen liggen;
- Oplevering per direct.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken