Purperreiger 35

HEERHUGOWAARD

€ 425.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 2019

Woonoppervlakte 86 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Instapklare woning met energielabel A+++!

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt, zonder te klussen? Zoek dan niet verder, want dit is precies die woning! Gebouwd in 2019, voorzien van volledige isolatie, een aardwarmtepomp, warmeterugwin-installatie, kunststof kozijnen voorzien van triple glas, 13 zonnepanelen en energielabel A+++, ben je in deze woning voorbereid op de toekomst! De woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping voorzien van een PVC vloer met daaronder vloerverwarming én verkoeling.

De woning is gelegen in de wijk Butterhuizen, met als groot voordeel dat je snel op de uitvalswegen bent. Op loopafstand ligt het park van Luna, een fijn recreatiegebied. De supermarkt is eveneens op korte afstand te bereiken. Daarnaast is winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand, dus een gezellig dagje winkelen kan dicht bij huis! De wijk is kindvriendelijk en er zijn verschillende speelvelden in de directe omgeving. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Je komt binnen in de hal met hier de meterkast, het toilet en de bergkast. In deze bergkast bevinden zich het boilervat en de warmtepomp. De deur brengt je in de woonkamer, wat hier direct opvalt is het vele licht! Wat een fijne ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een quooker flex. In de lichte woonkamer aan de achterzijde heb je veel privacy en kun je ook nog eens genieten van het vrije uitzicht. De openslaande deuren brengen je naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de bomen aan de achterkant kun je hier fijn zitten zonder inkijk. Voor de zonnige dagen is er een zonnescherm aanwezig.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers aan en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en douche. Op de overloop zit nog een extra ruimte voor de wasmachine en droger, ideaal zo op deze manier weggewerkt! Op de grote slaapkamer aan de achterzijde is een trap gerealiseerd waarin een handige maatkast is gemaakt. Deze trap brengt je naar de bergzolder met hier nog een flinke bergruimte in de punt van de woning.

De berging die bij de woning hoort is om de hoek van de woning te vinden, met hier ruimte in voor de fietsen en deze is voorzien van elektra.

Verkoper vertelt: "Wat dit huis zo fijn maakt is dat het in de zomer heerlijk koel is binnen en in de winter lekker warm, en ook nog eens duurzaam. Alles voor een geweldige woonevaring."

Ben jij enthousiast geworden over deze woning? Twijfel niet en maak snel een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Aardwarmtepomp en boiler;
- Volledige isolatie en energielabel A+++;
- Kindvriendelijke wijk.

Interesse in deze fijne woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2019
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd