Rijksstraatweg 16

HEEMSKERK

€ 1.200.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1907

Woonoppervlakte 311 m²

Aantal slaapkamers 7

Omschrijving

Monumentale villa "Buitenlust" – Een zeldzame parel met karakter, ruimte en klasse

Stap binnen in een woning die niet alleen historie ademt, maar tegelijkertijd volledig klaar is voor de toekomst. Villa “Buitenlust”, een voormalige burgemeesterswoning uit 1907, biedt alles wat je van een statige, vrijstaande villa mag verwachten, en meer.
Denk aan een indrukwekkend woonoppervlak van 311 m², een perceel van ruim 1.300 m², originele details die het verleden eren, en tegelijkertijd het comfort van nu: een lift, moderne keuken, riante badkamer en zeven slaapkamers.

Een woning als deze komt zelden op de markt. Dit is niet zomaar een huis; dit is een levensstijl.
Waar verleden, luxe en leefruimte samenkomen!
Wie de oprijlaan aan de Rijsstraatweg 16 betreedt, voelt het meteen. De karakteristieke gevel met zijn sierlijke daklijnen en klassieke gevel. Dit gemeentelijk monument, liefdevol en met respect gerenoveerd, verwelkomt je in een unieke beleving van ruimte, rust en rijkdom.

Binnen word je gegrepen door een warm spel van licht en sfeer. Hoge plafonds, originele ornamenten en paneeldeuren herinneren aan een tijd waarin vakmanschap vanzelfsprekend was. Tegelijkertijd zorgen moderne elementen ervoor dat comfort niet onder doet aan stijl.
Een majestueuze woonkamer, met een knapperend haardvuur als stralend middelpunt, nodigt uit tot lange avonden. Vanuit de zitkamer ontvouwt zich een uitzicht op de groene tuin, waar de seizoenen als een levend kunstwerk voorbijtrekken.
De keuken van Siematic-signatuur is klassiek opgesteld in een praktische hoekvorm met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Alles klopt: de slimme indeling, het rustige kleurgebruik, de rust die deze plek uitstraalt. Direct ernaast ligt de handige bijkeuken, waar wasmachine en droger hun eigen plek hebben. Ideaal voor een groot gezin of intensief huishouden.

Met 11 vertrekken, waarvan maar liefst 7 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, biedt deze villa ongekende mogelijkheden.
Denk aan een riante werkkamer, speelkamers, logeerkamers of zelfs een atelier. En wie nu al denkt aan de toekomst: dankzij de aanwezige lift is deze woning volledig levensloopbestendig.
Een zeldzaamheid in een monument van dit formaat.

Op de 1e verdieping ligt de badkamer. Groot, licht, en voorzien van alles wat nodig is zoals een ligbad, aparte douche en wastafel. Ook fijn een apart toilet op de overloop.

De tuin rondom is een verhaal apart. Zonnig en royaal, met een perfecte mix van gazon, sierbestrating en volwassen beplanting. Hier kun je op ieder moment van de dag van de zon of schaduw genieten.
En voor de praktische kant: er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, een carport en een schuur voor opslag of hobby.

Ligging? Simpelweg ideaal. Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Heemskerk, met zijn winkels, cafés en voorzieningen.
Dicht bij de duinen, het strand, én uitstekend ontsloten via de A9 en A22 richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.

Kortom: “Buitenlust” is meer dan een woning.
Voel je het al kriebelen? Plan snel een bezichtiging.

Verkoper vertelt: Wij hebben genoten van dit prachtige huis met verassende speelse indeling en lichtinval.
Met rondom een prachtige tuin. Echt een super familiehuis.

Vijf bijzonderheden die deze villa écht uniek maken:
*Gemeentelijk monument met authentieke details zoals glas-in-lood, houten vloeren en sierlijsten.
*Jaarlijks ca. € 1.000,- subsidie mogelijk aan onderhoud en vervanging
*Ruimtelijk wonen met allure: 311 m² woonoppervlak, 11 kamers, 7 slaapkamers én een lift.
*Perfect onderhouden: vernieuwd pannendak (2000), moderne Nefit CV-ketel (2019), schuur met carport.
*Royale tuin rondom – volop privacy, zon en groen, met plek voor meerdere auto’s.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.200.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, lift, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Isolatie: muurisolatie, grotendeels dubbelglas