- Algemeen0251 233 023
- Teer Alkmaar072 512 3402
- Teer Beverwijk0251 229 225
- Teer Castricum0251 745 630
- Teer Enkhuizen0228-712300
- Teer Heemskerk0251 233 023
- Teer Heerhugowaard072-3030445
- Teer Heiloo072 210 0209
- Teer Hoorn0229 745 213
- Teer Uitgeest0251 320 207
Rooseveltlaan 34
CASTRICUM
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime tussenwoning vol mogelijkheden in het geliefde Molendijk
In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en de kans om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal verwelkomt je met een praktische garderoberuimte, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een open verbinding creëren met de eethoek aan de achterijzde. Een plek waar lange diners, gezellige familiemomenten en ontspannen avonden moeiteloos samenkomen.
De separate keuken biedt directe toegang tot de royale achtertuin; een groene oase waar je in alle rust geniet van het buitenleven. Dankzij de gunstige indeling is de tuin zowel vanuit de keuken als de eetkamer bereikbaar. De stenen berging met elektra en overkapping biedt volop praktische mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de achterzijde geeft één van de slaapkamers toegang tot het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om aan het einde van de dag nog even van de avondzon te genieten. De badkamer is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel en bevindt zich tussen twee slaapkamers in.
De tweede verdieping verrast opnieuw met een ruime voorzolder, veel bergruimte en een volwaardige vijfde slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de technische ruimte, de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde creëer je hier eenvoudig een extra, zesde slaapkamer en vergroot je het woonoppervlak aanzienlijk.
Parkeren kan gratis en openbaar direct tegenover de woning, waar doorgaans altijd voldoende plek beschikbaar is.
De locatie van deze woning is ideaal: nabij winkelcentrum Geesterduin, op korte afstand van het dorpscentrum, het NS-station en in de nabijheid van diverse basis- en middelbare scholen. Kinderopvang is op een steenworp afstand. De duinen & het strand bereik je eenvoudig met de fiets, binnen een kwartier sta je lekker met je blote voeten in het zand.
Bijzonderheden:
• Woning die volledig naar wens gemoderniseerd kan worden
• Voorzien van 5 slaapkamers met de mogelijkheid voor 6 slaapkamers
• Ruime achtertuin op het westen met berging
• Achtertuin is bereikbaar via de achterom
• Alle dagelijkse voorzieningen in de buurt
• "Niet-bewoners" clausule van toepassing
• "As is, where is" clausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan spoedig
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- Intergas HRE Kombi Kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel, uit 2023, eigendom)
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 467 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 2 m²
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het westen
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
