Rottumeroog 54

HEEMSKERK

€ 575.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 2004

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Zonnige hoekwoning met uitbouw op de eerste verdieping

Gelegen aan een rustige straat met parkeerplaats op eigen terrein, straalt deze fijne hoekwoning comfort uit. En dat is nog maar het begin. Maak je klaar om verliefd te worden op deze woning gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekpolder met een energielabel A, tuingerichte woonkamer, moderne hoogglans keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

Stap binnen in de woonkamer en laat je betoveren door de overvloed aan natuurlijk licht dat door het extra raam, het voordeel van een hoekwoning, naar binnen stroomt. De massief houten vloer zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. En wanneer de zon schijnt, lokken de openslaande deuren je naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De ruime en al net zo lichte open keuken aan de voorzijde is perfect voor kookliefhebbers, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur voor culinaire hoogstandjes.

De uitgebouwde eerste verdieping verwelkomt je met een praktische badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een verfrissende inloopdouche. Ook hier is een extra groot raam wat voor natuurlijke lichtinval zorgt. Naast de badkamer vind je drie prima slaapkamers en een inloopkast of opbergruimte, waardoor je nooit tekort komt aan ruimte voor al je spullen.
Op de tweede verdieping is een voorzolder die nu gebruikt wordt als werkkamer. Ook geeft deze voorzolder toegang tot een aparte was- c.q. cv-ruimte. De ruime vierde slaapkamer (met een plafond hoogte van 3.20 m) heeft een zijraam, dakraam en een inbouwkast.

De al eerder genoemde achtertuin is speels aangelegd, ruim 35 m² groter dan overige tuinen in het blok en een prima stek om te vertoeven. Met diverse zitjes is er altijd plek in de zon of schaduw om lekker te relaxen en genieten van ontspannen momenten en heerlijke barbecues. Voor de deur heeft u uw eigen parkeerplek.

Ook de omgeving is dik in orde met scholen, winkels, parken en uitvalswegen naar de snelwegen.

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en maak van Rottumeroog 54 jouw nieuwe thuis. We kijken ernaar uit om je rond te leiden!

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volledig geïsoleerd;
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- WTW-systeem aanwezig;
- Openslaande deuren naar achtertuin;
- Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk;
- Gelegen nabij diverse winkels, basisscholen, treinstation Heemskerk en snelwegen A9 en A22.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dubbel glas, volledig geisoleerd