Rottumeroog 83

HEEMSKERK

nieuw

€ 750.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 2005

Woonoppervlakte 166 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met inpandige garage en eigen oprit!

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Broekpolder mogen wij deze zeer royale vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, eigen oprit en achtertuin aan het water aanbieden. Met een woonoppervlakte van ca. 166 m² is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een unieke ligging samenkomen.

De locatie is bovendien bijzonder gunstig: diverse supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het levendige centrum van Beverwijk en Heemskerk ligt om de hoek en station Heemskerk is binnen enkele minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. En alsof dat nog niet genoeg is: binnen 20 minuten fietsen sta je midden in de duinen en op het strand van Wijk aan Zee.

Je komt binnen in een nette hal met toegang tot zowel de inpandige garage als het separate toilet. De royale en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor voelt de ruimte heerlijk licht aan en geniet je van een prachtig uitzicht op het water én een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is hier voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, alle met veel lichtinval. De keurige badkamer is ingericht met een wastafel, ligbad en aparte douche. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een vierde slaapkamer, evenals een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De achtertuin is een absolute eyecatcher: direct gelegen aan het water, voorzien van een eigen steiger en volop mogelijkheden om in de zomer te genieten van het buitenleven of in de winter het ijs op te gaan. Dankzij de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en de inpandige garage beschik je altijd over voldoende parkeergelegenheid én extra bergruimte.

Kortom: een royale en praktische vrijstaande woning met inpandige garage, volop bergruimte en een schitterende ligging aan het water. Een unieke kans om met het hele gezin te wonen in de geliefde Broekpolder, met alle voorzieningen binnen handbereik en strand, zee en duinen op korte afstand!

Bijzonderheden:
- Gelegen in een geliefde woonwijk;
- Woonoppervlakte ca. 166 m² conform NEN2580;
- Vier royale slaapkamers;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel B;
- Diepe tuin aan het water;
- Inpandige garage en een eigen oprit;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze fijne woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM. Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd