Salvador Allendelaan 38

BEVERWIJK

nieuw

€ 485.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1986

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Fijne tussenwoning met mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met volop ruimte en de mogelijkheid om een eigen bedrijf aan huis te beginnen? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Salvador Allendelaan absoluut jouw bezichtiging waard!

De woning beschikt over een multifunctionele overkapping aan de achterzijde van het perceel, bereikbaar vanaf zowel de Salvador Allendelaan als de Kuikensweg. Ideaal voor een nagelstudio, kapsalon, kantoor of atelier aan huis. Een unieke kans voor ondernemers! Verder telt deze woning vier slaapkamers, heeft het een energielabel A en ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de randstad.

De royale L-vormige woonkamer is stijlvol ingericht met een moderne PVC visgraatvloer, vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De luxe open keuken (2024) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, wijnklimaatkast, combi-oven, stoomoven en vaatwasser, helemaal in de stijl van nu. Beide ovens zijn daarnaast voorzien van een handige airfryer functie.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een gloednieuwe badkamer (2024) in chique betonlook. Deze is compleet met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en nisjes voor handdoeken.

De tweede verdieping biedt veel opbergruimte dankzij de knieschotten en hier vind je tevens de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een airco, waardoor je hier ook in de zomer comfortabel kunt slapen. Verder vind je hier nog een separate wasruimte met de benodigde aansluitingen.

Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. Hier kun je heerlijk genieten van rust en privacy. Achterin de tuin vind je een ruime berging en de multifunctionele overkapping, klaar om jouw droom aan huis te realiseren!

Verkoper vertelt: "Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond door de fijne, rustige kindvriendelijke buurt vlak bij het centrum van Heemskerk en Beverwijk. Alles is op loop / fietsafstand: scholen, supermarkt, zwembad, strand en het bos. De tuin is een heerlijk zonnig plekje waar je al vroeg in het jaar uit de wind kunt genieten. Het is echt een huis en plek waar je je snel thuis voelt."

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- 23 zonnepanelen (eigendom), 14 stuks in 2019, 9 stuks in 2023;
- Keuken en badkamer vernieuwd eind 2024;
- Warmtepomp op begane grond (2020) en op 2e etage (2025);
- Achtertuin op het zuidoosten met berging en overkapping;
- Mogelijkheid tot dichtbouwen van overkapping;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Avanta CW 5, eigendom

Oppervlakten en inhoud