Schouwenaarsstraat 3E

Omschrijving

INSCHRIJVING IS GESLOTEN, U KUNT GEEN BEZICHTIGING MEER AANVRAGEN
REGISTRATION IS CLOSED, YOU CAN NO LONGER REQUEST A VIEWING.

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur: Prachtige maisonnette met een eigentijds ontwerp, twee slaapkamers en een privéterras van 10 m2.

Comfortabel en duurzaam wonen in een stijlvolle omgeving
Ben je op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met karakter? Dan is dit prachtig afgewerkte maisonnette-appartement aan de Schouwenaarsstraat precies wat je zoekt. Gelegen in een nieuwbouwproject met de charme van de jaren ’20 en het gemak van nu, biedt deze woning alles voor zorgeloos en modern wonen. De combinatie van een doordachte indeling en duurzame oplossingen zorgt voor optimaal wooncomfort.

Praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien
De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een royale, slimme indeling.

Je komt binnen in de sfeervolle woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een technische ruimte te vinden zijn.

Onder de woning bevindt zich een stallingsgarage met een fietsenstalling en privébergingen. De woning heeft directe toegang tot het woondek, dat bovenop de garage ligt. Dit gezamenlijke woondek biedt een gezellige buitenruimte, waarbij elke woning een privéterras van circa 10 m² heeft de perfecte plek om te ontspannen.

Parkeren anno 2025
Het parkeren wordt deels opgelost in de twee parkeergarages, hier is (beperkt) plek voor 28 auto’s. Deze zijn thans allen verhuurd. Aan de Schouwenaarsstraat en de Heemskerkerweg zijn openbare parkeerplaatsen gerealiseerd.

Modern, ruim en duurzaam wonen
Deze woning is ontworpen met oog voor detail en wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en het ruime woonoppervlak biedt de maisonnette een ideale combinatie van rust en levendigheid. De woningen aan de straatzijde genieten van de dynamiek van de buurt, terwijl de woningen aan de binnenzijde extra privacy bieden met hun eigen terras en toegang tot het woondek.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning is klaar voor de toekomst! Dankzij bodemwarmte wordt het appartement in de zomer gekoeld en in de winter verwarmd via een duurzame warmtepomp van ITHO Daalderop. De leidingen reiken tot wel 150 meter diep, waardoor je op een energiezuinige manier het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur. Daarnaast beschikt elke woning over eigen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

Kenmerken appartement:
- Eigen berging;
- Eigen terras ca. 10 m2;
- Woonoppervlakte ca. 55 m2;
- Zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief kosten voor servicekosten en kosten voor warmte, elektra en water;
- De servicekosten bedragen € 40,- per maand;
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- Beschikbaar per 01 juni 2025;
- Huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken aan derden. Wanneer er schade wordt veroorzaakt aan
het gehuurde, dan zijn deze kosten te allen tijde voor rekening van de huurder.
- Woningdelers zijn niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan;
- Financiële check + goedkeuring door verhuurder is vereist en de inkomenseis is vastgesteld op minimaal 3,5 keer de
maand huur bruto op basis van een vast dienstverband;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimum termijn van 24 maanden;
- Inschrijvingen worden alleen in behandeling genomen als ze compleet en AVG proof worden aangeleverd.

Heb je interesse in dit unieke appartement? Vraag dan een inschrijfformulier aan via beheer@teer.nl. Wij nodigen kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.

=======================================

ENGLISH TRANSLATION

For Rent: Stunning Maisonette with Contemporary Design, Two Bedrooms, and a 10 m² Private Terrace

Comfortable and Sustainable Living in a Stylish Setting
Looking for a comfortable and energy-efficient home with character? Then this beautifully finished maisonette apartment on Schouwenaarsstraat is just what you’re looking for. Part of a new development that combines 1920s charm with modern convenience, this home offers everything you need for carefree, contemporary living. Its thoughtful layout and sustainable features ensure maximum comfort.

Smart Layout with All Modern Comforts
The maisonette spans two floors and boasts a spacious, practical layout.
You enter directly into the inviting living room with a modern open kitchen, fully equipped with built-in appliances. A staircase leads to the upper floor, where you’ll find two comfortable bedrooms, a contemporary bathroom, and a utility room.

Beneath the apartment is a parking garage with bicycle storage and private storage rooms. The home has direct access to the residential deck located on top of the garage. This shared deck offers a pleasant outdoor area, with each unit having its own private terrace of approximately 10 m² — the perfect place to relax.

Parking in 2025 Style
Parking is partially accommodated in two parking garages, with a limited total of 28 spaces, which are currently all rented out. Additional public parking is available on Schouwenaarsstraat and Heemskerkerweg.

Modern, Spacious, and Sustainable Living
Designed with attention to detail and comfort, this maisonette offers a well-thought-out layout and generous living space — the ideal balance between peace and vibrancy. Homes facing the street enjoy the lively atmosphere of the neighborhood, while those on the inner side offer extra privacy with a private terrace and direct access to the residential deck.

Future-Proof and Energy Efficient
This home is built for the future! It uses geothermal energy: in summer, the apartment is cooled, and in winter, heated by a sustainable ITHO Daalderop heat pump system. With pipes extending up to 150 meters deep, you can enjoy a comfortable temperature year-round in an energy-efficient way. Each apartment also has its own solar panels, helping to reduce energy costs.

Apartment Features:
- Private storage room;
- Private terrace of approx. 10 m²;
- Living area of approx. 55 m²;
- Solar panels.

Details:
- Rent is excluding service charges and costs for heating, electricity, and water;
- Service charges are € 40 per month;
- Security deposit equals one month’s rent;
- Available from June 1, 2025;
- Pets are allowed, provided they do not cause nuisance to others. Any damage caused to the property will always be the
tenant’s responsibility;
- Shared tenancy is not allowed;
- Smoking is not allowed;
- A financial check and landlord’s approval are required. The minimum income requirement is 3.5 times the monthly rent
(gross) based on a permanent employment contract;
- The rental agreement is for an indefinite period, with a minimum term of 24 months;
- Applications will only be considered if submitted complete and GDPR compliant.

If you're interested in this unique apartment, request an application form via beheer@teer.nl. We will invite candidates for a viewing based on the completed application form, with a pre-selection process taking place first.

Kenmerken