Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Spoorlaan 13

HEILOO

open huis

€ 475.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1953

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

OPEN HUIS: De NVM Open Huizen Route staat weer gepland op zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning vrijblijvend te komen bekijken.

Charmante twee-onder-een-kapwoning met potentie

Verscholen achter een diepe voortuin staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1953. Een huis met karakter, een fijne ligging en veel mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met een perceel van 219 m², een eigen oprit met carport én een zonnige achtertuin op het zuidoosten is hier een mooie basis aanwezig om weer een warm en prettig gezinshuis van te maken.

Via de entree kom je in de hal, van waaruit je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een prettige ruimte met zicht op de groene voortuin. De achtergevel is voorzien van een serre/aanbouw, wat zorgt voor extra licht en ruimte in de woning en een fijne doorloop naar de keuken. De openslaande deuren zorgen voor de verbinding tussen binnen en buiten en laten op een mooie dag de tuin echt onderdeel worden van de leefruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren. De volwassen beplanting geeft een groene en beschutte sfeer met veel privacy. Daarnaast is de tuin voorzien van een handige berging.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers zijn verschillend van formaat en bieden daarmee mogelijkheden voor slaapkamers, een werkkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Een recent geplaatste kunststof dakkapel zorgt op deze verdieping voor extra licht en ruimte. In de master bedroom tref je openslaande deuren naar het balkon. Tevens tref je op deze verdieping de praktische badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is ook de vliering bereikbaar. Deze biedt extra praktische bergruimte voor bijvoorbeeld koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De woning ligt in een groene omgeving en wordt aan de voorzijde omgeven door een groenstrook en de diepe voortuin. Op de eigen oprit kan je met gemak meerdere auto’s parkeren. Hierdoor woon je rustig en beschut, terwijl het centrum van Heiloo en de dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Een fijne combinatie van groen wonen en de gemakken van het dorp.

Hier kun je echt je eigen plan trekken. Geen woning die al helemaal af is, maar juist een huis waarbij je de ruimte krijgt om keuzes te maken. Zie jij dat wel zitten? Neem dan snel contact met ons kantoor op en wij laten de woning graag aan je zien.

Bijzonderheden:
- Groene omgeving;
- Perceel van 219 m²;
-Diepe voortuin met veel groen;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Aanbouw aan de achterzijde;
- Eigen oprit met carport;
- Niet zelfbewoningclausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk
Onderhoud buiten: redelijk
Voorzieningen: rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie