Stuwadoorstraat 21 0002

Omschrijving

FLEXIBELE BEDRIJFSUNIT IN DE BOX

In het hart van Velsen Noord, midden op een kleinschalig bedrijventerrein, vind je deze moderne bedrijfsunit in De BOX. De indeling is even doordacht als flexibel: op de begane grond (64,50 m² VVO) is ruimte voor werkplaats, opslag of lichte productie. De twee verdiepingsvloeren (1e verdieping 52,1 m² VVO en 2e verdieping 49,4 m² VVO) elk kunnen naar eigen inzicht worden ingericht. Dankzij de hoogte van maar liefst 720 cm voelt de ruimte nooit beklemmend. Sterker nog: het ademt lucht en mogelijkheden.

De overheaddeur maakt laden en lossen een fluitje van een cent. De robuuste betonvloer voelt solide onder je voeten – je hoort de echo van bedrijvigheid al. Je hoort gereedschap tikken, machines zacht zoemen of gewoon stilte voor geconcentreerd werk. De geur van vers gezaagd hout of gloednieuwe materialen? Dat bepaal jij. Want dit is een canvas voor jouw onderneming.

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE – VELSEN NOORD ALS STRATEGISCH PUNT

De ligging aan Stuwadoorstraat 21 0002 in Velsen Noord is allesbehalve willekeurig. Deze locatie is onderdeel van een goed georganiseerd en netjes onderhouden bedrijventerrein, waar ondernemerschap en samenwerking hand in hand gaan. De directe ligging bij de op- en afrit van de A22 (verbonden met de A9) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en de havens van IJmuiden.

Of je nu goederen aanvoert en afvoert of zelf onderweg bent: deze plek bespaart tijd, moeite én kilometers. En parkeren, laden en lossen? Dat doe je gewoon voor je eigen deur – iets wat in veel regio’s inmiddels een luxe is geworden.

KLAAR VOOR DE START – OF AL EEN STAP VERDER

Met een bouwjaar van 2021 is deze unit gebouwd met oog op de toekomst. Goed geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van alle moderne aansluitingen. De bestemming is vastgelegd in het bestemmingsplan Bedrijventerrein Velsen Noord en biedt voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.

En het mooiste? De unit is direct beschikbaar en leeg op te leveren. Geen wachttijd, geen onnodige rompslomp.
Gewoon: inpakken, inrichten en starten.

Bijzonderheden:
- Servicekosten bedragen € 131,16 per maand
- eigen elektrameter en krachtstroom (400 Volt)
- BVO totaal 193 m²
- Standaard model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door NVM;
- Zekerheidsstelling; 10% van de koopsom.
- Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken