Tinnegieterstraat 5

ALKMAAR

€ 400.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1980

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

De ideale gezinswoning

Door de aanwezigheid van maar liefst 5 slaapkamers kunnen we hier gerust spreken van de ideale gezinswoning. Ook de ligging van de woning zelf is zeer gunstig…aan de rand van de wijk dus geen inkijk van over- of achterburen. Parkeergelegenheid is er direct voor de deur op eigen erf én er is zelfs al een laadpaal aanwezig. In de wijk Het Rak Zuid heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Zo liggen winkelcentrum de Mare, NS Station Alkmaar Noord, diverse scholen en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Maar ook het bruisende centrum van Alkmaar bereikt u binnen een mum van tijd.

Via de voortuin, waar u eenvoudig uw auto kunt parkeren op eigen erf, bereikt u de berging en de woningtoegangsdeur. De berging is voorzien van elektra en beschikt over een handige vliering. In de woning zorgt de ruime hal voor een prettige binnenkomst. In deze ruimte bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken (een open keuken valt eenvoudig te creëren) is voorzien van een eenvoudige opstelling.

Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in. Deze ruime tuin is reeds voorzien van de nodige bestrating en dus ideaal voor een gezin met kinderen. Hebben de kinderen behoefte aan nog meer ruimte? Direct achter het huis is een heerlijk grasveld. De achtertuin beschikt over een maximale bezonning en dat allemaal zonder inkijk want ook aan de achterzijde van de woning zit u heerlijk vrij.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsmede een handige bergkast op de overloop. De vernieuwde badkamer is o.a. voorzien van een wandcloset, inloopdouche alsmede een wastafelmeubel. Het extra dakraam zorgt voor een speelse daglichtoetreding.

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Vanuit de ruime voorzolder zijn de twee slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Beide hebben een fijn formaat en kunnen uitstekend dienst doen als bijvoorbeeld studeer- of kinderkamer. Tot slot beschikt deze verdieping over flink wat bergruimte.

Bijzonderheden
- energielabel C
- 6- kamerwoning
- vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
- gunstig gelegen, nabij winkelcentra, sportvoorzieningen en uitvalswegen
- parkeren op eigen erf (lees= laadpaal aanwezig)
- ideale ligging aan de rand van de wijk
- goede bezonning van de achtertuin
- luxe sanitair
- meterkast reeds vernieuwd
- c.v.-installatie vernieuwd
- nieuwe dakramen
- slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad
- ruime berging
- voortdurende erfpacht (lees= de huidige canon is afgekocht t/m 15-10-2029).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.