Titus Brandsmastraat 22

HEEMSKERK

nieuw

€ 449.500,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1983

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Tussenwoning met volop mogelijkheden

Stel je voor: een ruime tussenwoning, gelegen op een fijne plek dichtbij het centrum van Heemskerk, met volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. De basis staat als een huis: energielabel B, een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een zolder die vraagt om jouw ideeën. Dit is geen standaard instapklare woning, maar een échte kans voor wie een huis wil moderniseren.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree/hal met garderoberuimte en toilet. Vanuit hier loop je de lichte woonkamer binnen en de open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer. Perfect om met vrienden of familie samen te zijn. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte, en via de achterzijde kom je in de berging/bijkeuken, ideaal voor voorraad, schoenen of sportspullen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft zelfs een knus balkonnetje. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor de kamers hier verrassend ruim en licht zijn. De badkamer is wat gedateerd, maar beschikt wel over alles wat je nodig hebt: een ligbad/douche, toilet en wastafel.

De vaste trap brengt je naar de zolder: een grote open ruimte met veel mogelijkheden. Hier staan de wasmachine, droger, cv-installatie en mechanische ventilatie opgesteld. Dankzij het dakraam valt ook hier het daglicht binnen. Deze ruimte is ideaal voor het realiseren van een voorzolder met een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buiten wacht de zonnige tuin op het zuidoosten. Via de achterom kun je ook gemakkelijk de tuin bereiken en de berging.Tel daarbij op dat je zo op de snelweg richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zit en je ook vlakbij de duinen woont en op fietsafstand (15 minuten) van het strand, dan is dit huis er eentje uit duizenden.

Deze woning vraagt om een nieuwe eigenaar die het potentieel ziet.
Kom kijken, proef de sfeer en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.

Bijzonderheden
-Energielabel B
-Tuin op het zuidoosten met berging en achterom
-3 slaapkamers en een ruime zolder met dakraam

Projectnotaris: Overwegend Notariaat Egmond

Let op: op de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en as-is-where-is clausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.