Treilerstraat 11

ALKMAAR

nieuw

€ 387.500,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1979

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

De ideale gezinswoning gelegen in een fijne omgeving

Het feit dat in dit kindvriendelijk woonerf met slechts bestemmingsverkeer zelden een woning te koop wordt aangeboden zegt eigenlijk al genoeg. Ook hier is de woning vanaf de bouw in 1979 door slechts één gezin bewoond. De achtertuin is goed bemeten en biedt daardoor volop zonuren. Door de ligging aan de rand van de wijk ontbreekt het hier aan directe achterburen dus de privacy is daardoor maximaal. Ideaal is ook de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf, direct voor de deur.

Indeling: entree/hal met o.a. garderobekast. Moderne keuken in een L-vormige opstelling met ideale extra voorraadkast. Gezellige tuingerichte woonkamer (lees= rookkanaal aanwezig) met aangebouwde serre. De achtertuin beschikt over een extra berging voor bijvoorbeeld de tuinspullen. 1e verdieping: overloop. 3-tal prima slaapkamers met rechte wanden en dus gebruiksvriendelijk. Eenvoudige, maar goed bemeten badkamer met o.a. douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met flink wat extra bergruimte alsmede een 2-tal slaapkamers waarvan één met dakkapel.

Bijzonderheden:
- energielabel C
- 5 slaapkamers
- kindvriendelijk woonerf met slechts bestemmingsverkeer
- tuingericht wonen
- eenvoudige uitbreiding mogelijk van het entree aan de voorzijde
- 1e bewoner
- parkeren op eigen erf (lees= mogelijkheid elektrisch laden)
- serre van 15 m2 voorzien van automatische zonwering
- geen directe achterburen en dus maximale privacy
- voldoende zonuren door de extra diepe achtertuin
- dakkapel 2e verdieping
- recent buitenschilderwerk voorzijde
- rookkanaal is functioneel
- keuken enkele jaren geleden vernieuwd
- zowel frontberging als ideale extra berging voor de tuinspullen
- serre is middels glazen pui afsluitbaar en voorzien van heater

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.