Trompenburg 5

HEILOO

€ 495.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1963

Woonoppervlakte 107 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Prachtig gerenoveerde tussenwoning in de geliefde buurt Oud West Heiloo

Zie hier een pareltje in deze geliefde buurt; comfort, stijl en kwaliteit komen hier moeiteloos samen. Er is met veel zorg verbouwd en dat is terug te zien in de fijne details. Als nieuwe bewoner geniet je van een instap klare ruimte, zowel binnen als buiten heb je alle faciliteiten binnen handbereik. Zo fiets je in een aantal minuten naar diverse scholen, winkelcentrum 't Loo, het Stationsplein en het NS station. Zoek je meer stadse gezelligheid? Alkmaar is 10 minuutjes fietsen en ook het strand van Egmond is op korte afstand. De ideale locatie om te wonen.

Bij binnenkomst valt direct de zorgvuldige renovatie op. De entree is netjes en stijlvol afgewerkt, met een strakke eiken houten vloer die direct een gevoel van kwaliteit en warmte geeft. Loop door naar de L-vormige woonkamer waarin dezelfde vloer is doorgelegd, met comfortabele vloerverwarming in de uitbouw. Aan de voorzijde is een heerlijke zithoek gecreëerd met een prettig uitzicht op de volwassen berkenboom. Aan de achterzijde is de woning 2,5 meter uitgebouwd over de gehele breedte, met een lichtstraat in het dak. Wat een ruimte geeft dit! En niet te vergeten licht, in ieder jaargetijde geniet je van ruimschoots daglicht in je woning. De glazen pui met openslaande deuren draagt hier nog extra aan bij.

De moderne keuken (2022) is een ware blikvanger en beschikt over alles wat je nodig hebt. Zo is er gedacht aan het toevoegen van een inductiekookplaat met afzuiging in de plaat, een grote koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, combi oven-magnetron en oven (laatstgenoemden allebei zelfreinigend). De manier van plaatsen met een van het keukenblok, waarbij een opening is gelaten tussen keukenblok en kastenwand, geeft een ruimtelijk effect.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitstekende slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte. De luxe van deze verdieping wordt gecompleteerd door een moderne badkamer met een strakke afwerking, ruime douche en wastafelmeubel. Voor extra gemak is er ook een apart toilet op deze verdieping.

De tweede verdieping is even veelzijdig als praktisch. De voorzolder biedt plaats aan de aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier nog een extra ruimte, nu ingericht als werkkamer, maar deze kan net zo goed dienst doen als een vierde slaapkamer. De ruimte is licht, rustig en afgezonderd – perfect voor thuiswerken of om te toveren tot een logeerkamer.

Rest ons nog te benoemen de achtertuin, net zo verzorgd als de woning. Hier geniet je in alle rust van het zonnetje, maar ook in schaduw is voorzien op hete dagen. Ook staat er een berging in de tuin wat het opbergen van fietsen mogelijk maakt. De tuin is te bereiken via een achterom. Erg handig met en voor kinderen.

Verkoper vertelt:
"Een heerlijke plek om te wonen met veel rust en ruimte en de natuur om de hoek. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen loop- en fiets afstand. Heel aangenaam!"

Wacht niet en neem snel contact op voor een rondleiding om zelf dit heerlijke instap klare huis zelf te ervaren!

Bijzonderheden:
- Ligging in groene buurt vlakbij voorzieningen;
- Gehele woning is in 2022 gerenoveerd en prachtig afgewerkt;
- Uitgebouwd;
- Grotendeels geïsoleerd en zonnepanelen;
- Vier slaapkamers.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, hr glas