Twentestraat 2

HEEMSKERK

nieuw

€ 450.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1986

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Hoekwoning met zonnige tuin

Verrassend ruime hoekwoning in Heemskerk! Met een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op een riant perceel van 218 m² én tal van recente verbeteringen is dit een huis waar comfort en gemak samenkomen. Van vloerverwarming en een moderne keuken tot een veilige voordeur met HR++ glas en een elektrisch zonnescherm. Hier is aan alles gedacht.

Stap binnen en ervaar meteen de lichte en royale woonkamer, die dankzij de uitbouw een heerlijke leefruimte biedt. De grote ramen laten het daglicht binnenstromen en geven een vrij uitzicht op de groene tuin met terras. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt schaduw op warme zomerdagen. Achterin in de tuin staat nog een berging. Makkelijk voor de opslag van tuingereedschap en de fiets.
Op de begane grond voelt de warmte van de vloerverwarming als een luxe, terwijl de praktische trapkast en ruime inpandige berging zorgen voor volop opbergruimte. Ook is hier de opstelling van de cv ketel en de wasruimte.
De open keuken is modern en functioneel ingericht met o.a. een inductieplaat (2022) en een gloednieuwe afzuigkap (2025).

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakkapel met beide een elektrisch rolluik.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderkamer met een Velux dakraam. Ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Ook aan duurzaamheid en veiligheid is gedacht. Zo is in 2025 Tonzon vloerisolatie aangebracht en zijn de voordeur en het kozijn vernieuwd en voorzien van HR++ glas en een driepuntssluiting met kerntrekbeveiliging. De dakbedekking van de aanbouw is in 2019 vervangen, wat u de komende jaren zorgeloos woonplezier geeft.

De ligging is ideaal: direct naast het groene Park Assumburg, op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en de A9. U woont hier rustig en ruim, met volop parkeergelegenheid rondom de woning.

Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en ligging perfect in balans zijn?
Dan is dit hét moment om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
-Energielabel C
-Voorzien van vloerverwarming op de begane grond (als bijverwarming)
-Riant perceel van 218 m² met zonnige tuin
-Voordeur en kozijn vernieuwd in 2025, voorzien van HR++ glas en SKG-beveiliging
-Zolderkamer bereikbaar via vaste trap met Velux dakraam

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd