Vrijburglaan 23

UITGEEST

nieuw

€ 500.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1968

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin en handige berging

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Uitgeest mogen wij deze verrassend ruime tussenwoning aanbieden. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een praktische berging aan de voorzijde, die binnendoor bereikbaar is, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap.

Pluspunten die je niet wilt missen zijn onder andere het parkeren op eigen terrein, met plaats voor 1 auto, de heerlijke achtertuin op het zuidwesten en dat de woning goed geïsoleerd is: de vloer, overal dubbelglas en deels het dak. De woning ligt daarnaast centraal in Uitgeest, met het dorpscentrum en de Jumbo op loopafstand. Ook het NS-station en de snelweg A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.

Je komt binnen via de hal, met toegang tot het toilet, de trap naar boven, de berging en de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én een kokendwaterkraan! Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur zo de zonnige tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Er is volop ruimte voor een loungeset, een speelplek of een fraaie overkapping.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een handige wasruimte. De voormalige badkamer is slim omgebouwd tot praktische wasruimte, met plek voor wasmachine, droger en extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een fijn balkon op het zuidwesten.

Op zolder is een vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd. De voorzolder biedt voldoende ruimte om desgewenst een vijfde slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook de cv-installatie.

Verkoper vertelt: "De locatie en ligging van ons huis vinden wij ideaal: de winkels en het station zijn in de buurt. Omdat ons huis in een doodlopende straat ligt, is het lekker rustig voor de deur. Wij zullen de inpandige garage en de praktische waskamer ook zeker gaan missen."

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het wonen is aan de Vrijburglaan 23 in Uitgeest.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- Energielabel C
- Inpandige berging aan de voorzijde met elektrische deur (net geen volwaardige garage i.v.m. afmeting breedte)
- Extra perceel van ca. 12 m² aan achterzijde in 2022 bijgekocht
- Elektrische screens aan de achterzijde
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.