Walstro 11

Omschrijving

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Op zoek naar een comfortabel en modern appartement op een fijne locatie? Dit stijlvolle appartement op de begane grond combineert een eigentijdse uitstraling met veel wooncomfort én een prettige ligging in het groen. Met twee slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe badkamer, volledige vloerverwarming en een eigen parkeerplaats is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De grote, plafondhoge ramen zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht en geven de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de lichte woonkamer stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. Deze buitenruimte ligt op het westen en is weliswaar compact, maar biedt volop gelegenheid om op een zonnige middag lekker buiten te zitten en van de rust en het groen te genieten.

De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is uitgevoerd in een strakke, moderne stijl. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier alle ruimte hebt om zowel uitgebreid te koken als gezellig te tafelen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start of afsluiting van de dag. Daarnaast is er een separate wasruimte en een apart toilet.

Ook praktisch is er goed over de woning nagedacht. Je beschikt over een eigen parkeerplaats op een exclusief terrein en een separate berging voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen. Dankzij energielabel A en de volledige vloerverwarming woon je bovendien comfortabel én energiezuinig.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in Castricum, met het gezellige dorpscentrum en een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn het groen, de duinen en het strand nooit ver weg. Ook scholen en diverse sportvoorzieningen zijn vanuit de woning goed bereikbaar.

kenmerken
- Woonoppervlakte: 76 m²
- Bouwjaar: 2015
- Energielabel: A
- Vloerverwarming: Volledig voorzien
- Afwerking: Hoogwaardig
- Extra berging: 5 m²
- Parkeren: Eigen plek op exclusief terrein
- Locatie: Groen, met uitzicht op water, nabij winkelcentrum Geesterduin

Huurvoorwaarden:
- Tijdelijke verhuur van twee jaar met diplomatenclausule;
- Huurprijs exclusief water, gas en elektriciteit (door huurder zelf te regelen);
- Servicekosten € 100,- per maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van centrale verwarming
en glasverzekering);
- Waarborgsom: twee maanden huur;
- Roken en huisdieren niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3,5x de huurprijs (bruto);
- De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd, maar zonder meubels. Optioneel kunnen
enkele spullen van de vorige huurder worden overgenomen.
- Oplevering: per 1 december 2026;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Financiële screening door verhuurder van toepassing.

Interesse?
Een bezichtiging kan uitsluitend worden aangevraagd via het inschrijfformulier op de website van Teer. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Geselecteerde kandidaten ontvangen een uitnodiging voor een bezichtiging.

===============

ENGLISH TRANSLATION

Stylish and Comfortable Ground-Floor Living

Looking for a comfortable and modern apartment in a great location? This stylish ground-floor apartment combines a contemporary feel with excellent living comfort and a pleasant green setting. With two bedrooms, a modern open-plan kitchen, a luxurious bathroom, underfloor heating throughout and a private parking space, this is a wonderful place to call home.

As soon as you enter, you immediately notice the modern and well-maintained finish. The large, floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to enter and create a wonderfully spacious feeling in the living room. From the bright living area, French doors open directly onto the garden. Facing west, this outdoor space may be compact, but it offers a lovely spot to sit outside on a sunny afternoon and enjoy the peace and greenery.

The open-plan kitchen blends beautifully with the living room and features a sleek, contemporary design. The kitchen is equipped with various built-in appliances, providing everything you need for both everyday meals and more elaborate cooking.

The apartment has two bedrooms. The spacious master bedroom offers plenty of room for a comfortable bed and storage. The second bedroom can be used as a bedroom, home office or hobby room. The modern bathroom is stylishly finished and provides everything you need for a comfortable start or end to the day. There is also a separate laundry room and a separate toilet.

Practicality has also been taken into consideration. You have your own private parking space on an exclusive parking area, as well as a separate storage room for bicycles and other belongings. Thanks to the A-rated energy label and full underfloor heating, the apartment offers both comfort and energy efficiency.

The location completes the picture. You will live in Castricum, with its charming village centre and a wide range of shops, specialty stores and restaurants close by. At the same time, nature is never far away, with the dunes and beach within easy reach. Schools and various sports facilities are also conveniently accessible from the apartment.

Key Features
- Living area: 76 m²;
- Year built: 2015;
- Energy label: A;
- Heating: Full underfloor heating;
- Finish: High-quality;
- Storage: 5 m² separate storage room;
- Parking: Private spot on an exclusive lot;
- Location: Green surroundings with water views, near Geesterduin shopping center;

Rental Conditions
- Temporary rental for one year with diplomatic clause;
- Rent excludes water, gas and electricity (to be arranged by the tenant);
- Service charges: € 100,- (maintenance of common areas, central heating maintenance, glass insurance);
- Security deposit: two months’ rent;
- Pets and smoking are not allowed;
- The property is delivered with flooring but unfurnished. Optionally, some items from the previous tenant
can be taken over.
- Income requirement: 3.5x the rent (gross);
- Available from: december 1, 2026;
- House sharing is not permitted;
- Financial screening by the landlord applies.

Interested?

Viewings can only be requested via the registration form on the Teer website. Only fully completed applications will be considered. Selected candidates will receive an invitation for a viewing.

Kenmerken