Westerweg 273

HEILOO

verkocht onder voorbehoud

€ 689.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning
Bouwjaar 1936
Woonoppervlakte 111 m²
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Karaktervolle vrijstaande jaren 30 erkerwoning

Puntwoningen zijn er veel in Heiloo. Maar zelden zo smaakvol gerenoveerd als deze, met behoud van het unieke karakter. Deze vrijstaande jaren 30 woning op een fijne locatie aan de Westerweg, is van binnen gemoderniseerd met respect voor de authentieke details zoals de vestibule met het originele tegelwerk, de erker, de ensuite deuren, de marmeren schouwen, de paneeldeuren en het vele glas in lood.

Via de entree, waar de eerste glas in lood ramen je al meteen betoveren van de vestibule en het trappenhuis, betreed je de woonkamer met prachtige erker en sfeervolle schoorsteenmantels. De natuurlijke scheiding tussen voor- en achterkamer met de ensuite deuren voorzien van glas in lood, geeft je het knusse gevoel zoals het ooit bedoeld is. De ruimte is in zijn geheel gestuukt en afgewerkt met een eiken lamel parket vloer. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien. Ook heeft de woning een prachtige hal met een voorraadkast en een kelder. Ideaal voor extra opbergruimte.

De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van douche, toilet en een wasmachine aansluiting.

Via de bordestrap in de entree kom je op de eerste etage. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met authentieke balken plafonds en ingebouwde kasten. Ook hier zijn alle ruimtes gestuukt. Ook bevindt zich op deze verdieping een extra wasruimte met toilet en royale wastafel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar nog een vierde slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast is hier ook een bergruimte of misschien toch liever een werkhoek? Het kan! De zolderverdieping is zeer recent geheel geïsoleerd.

De ligging is ideaal, op loopafstand van het NS station, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Vanuit hier zijn grote steden zoals Amsterdam en Haarlem gemakkelijk te bereiken. Maar ook op fietsafstand zijn er veel mogelijkheden, zoals het heilooërbos, de duinen en het strand van Egmond of de sfeervolle binnenstad van Alkmaar.

De diepe tuin op het westen maakt het woongenot af. Je kan hier tot laat genieten van de zon en volop tuinieren als je groene vingers hebt.

Verkoper vertelt: "Dit is het mooiste stukje van de Westerweg en de woning is uniek omdat het een aantal bijzondere details heeft wat de soortgelijke woningen niet hebben. Ik ben er voor gevallen, in 2013 volledig gerenoveerd en altijd ontzettend prettig gewoond. Dat wens ik de nieuwe bewoners ook."

Zie jij deze geweldige woning als jouw nieuwe thuis, neem dan snel contact met ons op en wij laten jou de woning graag zien.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2013 met behoud van oorspronkelijke details;
- Vier slaapkamers;
- Authentieke details;
- Dak en vloer geïsoleerd;
- Perfecte locatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 689.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Energie
Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warm water
cv ketel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
391 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Bergruimte oppervlakte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het westen
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Meer weten?

We helpen je graag verder!

Fiona Koning

Fiona Koning

Heiloo

Kandidaat Register Makelaar (KRMT)

Kan ik dit huis betalen?

Vraag een bezichtiging aan