Wijk aan Duinerweg 171N

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Comfortabel en luxe wonen in Beverwijk – 2e verdieping aan de Wijk aan Duinerweg!

Ben je op zoek naar een modern appartement met veel licht, ruimte én een ideale ligging? Dit fraaie 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex biedt precies dat. Het centrum van Beverwijk, de duinen en het strand liggen op korte afstand – de perfecte combinatie van levendigheid en ontspanning.

De royale woonkamer valt op door de grote ramen die voor een zee van licht zorgen. Via de schuifdeur stap je zo het zonnige balkon op, een fijne plek om in alle rust buiten te genieten. De open keuken is stijlvol en praktisch ingericht en vormt het hart van het appartement, ideaal om samen te koken en tijd door te brengen met vrienden of familie. Dankzij vloerverwarming, goede isolatie en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Extra pluspunten zijn de eigen berging en de privéparkeerplaats op de begane grond – gemak binnen handbereik!

Indeling
Via de nette centrale entree met lift en trap bereik je de woning. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het balkon biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 80 m²;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Zonnig balkon;
- Vloerverwarming en goede isolatie;
- Energielabel A;
- Eigen berging en privéparkeerplaats.

Bijzonderheden
- Beschikbaar per 15 november;
- Geschikt voor senioren;
- Huisdieren alleen in overleg toegestaan;
- Huurprijs exclusief servicekosten, gas, water en elektra;
- Servicekosten: € 55,- per maand;
- Waarborgsom: twee maanden huur;
- Inkomenseis: minimaal 3,5x maandhuur bruto (controle verhuurder verplicht);
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- Oplevering kaal (niet gemeubileerd of gestoffeerd).

========================================================================
ENGLISH TRANSLATION

Comfortable and stylish living in Beverwijk – 2nd floor at Wijk aan Duinerweg!

Are you looking for a modern apartment with plenty of light, space, and a prime location? This attractive 3-room apartment on the second floor of a well-maintained complex has it all. Beverwijk’s city center, the dunes, and the beach are just around the corner – the perfect blend of vibrancy and relaxation.

The spacious living room stands out with its large windows that let in an abundance of natural light. Through the sliding doors, you step onto the sunny balcony – a wonderful spot to enjoy the outdoors in peace. The open-plan kitchen is both stylish and practical, forming the heart of the home and an ideal place to cook and spend time with friends or family. With underfloor heating, excellent insulation, and energy label A, this apartment offers comfort as well as energy efficiency.

Additional highlights include a private storage room and your own parking space on the ground floor – convenience at its best!

Layout
Through the neat central entrance with lift and stairs, you reach the apartment. Inside, you’ll find a bright living room with open kitchen, two spacious bedrooms, and a modern bathroom. The balcony provides a lovely outdoor area to relax.

Features
- Living area approx. 80 m²;
- Bright living room with open kitchen;
- Sunny balcony;
- Underfloor heating and good insulation;
- Energy label A;
- Private storage room and parking space.

Details
- Available from November 15;
- Suitable for seniors;
- Pets allowed only with landlord’s consent;
- Rent excluding service charges, gas, water, and electricity;
- Service charges: €55 per month;
- Security deposit: two months’ rent;
- Income requirement: minimum gross income of 3.5 times the monthly rent (verification by landlord required);
- Rental agreement for an indefinite term, minimum of 12 months;
- Delivered unfurnished (no flooring, curtains, or furniture included).

Kenmerken