Wijkermeerweg 44T

Omschrijving

Bedrijfsruimte met kantoorruimte van in totaal circa 181 m² (BVO), gelegen op een bedrijventerrein in Beverwijk. Het object is verdeeld over twee bouwlagen en biedt een combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
Bedrijfsruimte / opslagruimte met toegang via twee handbediende overheaddeuren en een separate loopdeur. Dankzij de raampartij in de zijgevel beschikt de ruimte over een prettige toetreding van daglicht.

1e verdieping
Bedrijfsruimte / showroom en kantoorruimte, bereikbaar via een houten trap.

Voorzieningen
LED-verlichting;
Twee handbediende overheaddeuren;
Loopdeur;
Raampartij in de zijgevel voor natuurlijke daglichttoetreding;
Houten trap naar de verdieping;
Hekwerk rondom het terrein met 24/7 bediening via app.

Bijzonder opleveringsniveau
Momenteel maakt het object onderdeel uit van een grotere bedrijfsruimte. Bij verkoop wordt het object bouwkundig en installatietechnisch gesplitst en opgeleverd als een volledig zelfstandige bedrijfsunit. De voorbereidingen voor een eigen gas- en wateraansluiting zijn reeds aanwezig.

De verkoper zal zorgdragen voor de aanleg van een verwarmings- en/of airco-installatie. De uitvoering en positionering hiervan zullen in overleg met koper plaatsvinden, waarbij zoveel mogelijk rekening wordt gehouden met de gewenste indeling en het beoogde gebruik van het object.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief de aanwezige installaties en voorzieningen, behoudens de hiervoor genoemde splitsingswerkzaamheden. De Vereniging van Eigenaren is verantwoordelijk voor het onderhoud van de algemene onderdelen van het complex, waaronder de daken, het terrein en de elektronische toegangspoorten. Tevens valt de camerabewaking onder het beheer van de VvE.

GROOTTE
Ca. 181 m² (BVO);
Begane grond: ca. 90,35 m² (BVO);
1e verdieping: ca. 90,35 m² (BVO).

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein in Beverwijk met een uitstekende aansluiting op het hoofdwegennet.

PARKEREN
Bij het object behoren twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

BESTEMMING
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan van de gemeente Beverwijk. Kopers dienen zelf onderzoek te verrichten naar de gebruiksmogelijkheden conform het geldende bestemmingsplan. Voor meer informatie wordt verwezen naar www.omgevingswet.overheid.nl.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Nummer: 11569.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Kenmerken