Wijkerstraatweg 180B

VELSEN-NOORD

nieuw

€ 250.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1927

Woonoppervlakte 52 m²

Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

Comfortabel, moderne bovenwoning uit 1927!

Deze bovenwoning, in een voormalig bakkerspand uit 1927, is in 2017 volledig gerenoveerd. Je vind de woning op de eerste verdieping van het complex en beschikt daarnaast over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen.

In de ruime, lichte woonkamer tref je een licht gekleurde laminaat aan, net als in de slaapkamer. Bijzonder aan de woonkamer is dat dankzij een nis het eetgedeelte iets is afgescheiden van het woongedeelte, wat zorgt voor een knusse sfeer. De open keuken (vernieuwd in 2017) is wit, strak en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.

De slaapkamer is lekker ruim en heeft voldoende plaats voor een grote kledingkast. Ook de badkamer (vernieuwd in 2017) is netjes en uitgerust met een douche, groot wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het allerfijnste is natuurlijk het dakterras op het oosten, waar jij vanuit de openslaande deuren zo toegang tot hebt. Ook maak je deel uit van de goed onderhouden binnenplaats.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen want deze vind je aan de overkant. Station Beverwijk is op loopafstand. Pas als je hier woont, ervaar je hoe dichtbij het strand en de duinen zijn. En voor de kleine rondjes ligt het Wijkeroogpark om de hoek. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn ook in een mum van tijd te bereiken.

De VvE is actief en goed onderhouden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,00 voor het appartement en de berging. Bij de koop wordt een asbestclausule en een ouderdomsclausule opgenomen: dit betekent dat, zoals bij veel oudere woningen, asbest aanwezig kan zijn en dat bepaalde onderdelen door de leeftijd mogelijk niet aan de nieuwste bouwnormen voldoen. Eventuele aanpassingen of vervangingen komen na aankoop voor rekening van de koper.

Verkoper vertelt: "Voor ons was dit de ideale plek om te starten: alle voorzieningen binnen handbereik en in no-time ben je in de omliggende steden. Kortom, een heerlijk appartement waar we met veel plezier hebben gewoond."

Kortom: Een instapklare, lichte bovenwoning met eigen berging, dakterras en moderne afwerking, gelegen op loopafstand van station, winkels en het park. In 2017 volledig gerenoveerd, met een strakke keuken, nette badkamer en actieve VvE.

Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Voorzien van eigen berging
• Asbest en ouderdomsclausule van toepassing
• VvE servicekosten per maand: € 108,00 voor het appartement en berging
• Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: bovenwoning
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 1
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd