Willem de Rijkelaan 8

CASTRICUM

nieuw

€ 965.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1960

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Charmante en sfeervolle vrijstaande woning met royale tuin en garage

In een rustige, centraal gelegen woonwijk vind je deze prachtige vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 595 m². Aan de voorzijde van de woning heb je uitzicht op het Willem de Rijkepark en waan je je in een heerlijke groene omgeving. De woning beschikt over een royale oprit waar parkeergelegenheid is voor minimaal 3 auto's en een extra lange garage van ruim 9 meter lang!

Via de oprit en zijkant van de woning betreed je de woning en kom je binnen in de hal met trapopgang en toilet. Het toilet is voorzien van een hangend toilet met fonteintje en is in de grote renovatie van 2020 meegenomen. Via de hal kom je binnen in de woonkamer die is voorzien van een schuim betonnen ondergrond en vloerverwarming. De woonkamer is van een groot formaat en geeft verschillende mogelijkheden om de ruimte naar wens in te delen. Op alle zijdes van de woning zijn raampartijen aanwezig waardoor de woonkamer overzichtelijk en licht is. De keuken (juli 2020) vind je aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Achter de keuken is de bijkeuken, welke voorzien is van wasmachine en droger aansluiting. Qua opbergruimte is er genoeg keuze, boven de keuken en bijkeuken is een bergzolder aanwezig. Tevens in de keuken en onder de trap bevinden zich nog bergingsmogelijkheden.

De eerste verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 grote slaapkamers en aan de achterzijde is de kleinere 3e slaapkamer gesitueerd, deze slaapkamer beschikt wel over een balkon dat uitkijkt over de prachtige privacy volle achtertuin. In het midden van deze verdieping bevindt zich de trapopgang naar de zolderverdieping.

De tweede verdieping is nu een open zolder, deze ruimte kan door middel van het plaatsen van dakkapellen opnieuw ingedeeld en ingericht worden. Zowel het maken van 2 slaapkamers als een master bedroom met en suite badkamer is hier mogelijk. Meerdere buren in de straat hebben dit plan uitgevoerd.

En dan nog de prachtige groene oase rondom de woning, een achtertuin van maar liefst 22 meter lang en 16 meter breed. Meerdere mogelijkheden om te zonnen, relaxen en vrienden of familie te ontvangen. Deze achtertuin heeft echt alle ruimte om te genieten. De ligging op het noordwesten zorgt voor plezier in de zon en op de hete zomerdagen is er ook ruimte voor schaduw.

Deze woning combineert rust, ruimte en bereikbaarheid, een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Castricum.

Bijzonderheden:
• Achtertuin met bijzondere rozenperken en veel privacy
• Volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2023
• Een deel van de ramen en deuren zijn in het voorjaar van 2023 vernieuwd met HR++ ramen
• Alle kozijnen geschilderd in 2023
• Mogelijkheid tot uitbouwen op de begane grond (zie plattegrond als voorbeeld)
• Mogelijkheid tot uitbouwen van de zolder verdieping (zie plattegrond als voorbeeld)
• De duinen, het strand & het station van Castricum zijn op fietsafstand
• Winkelcentrum Geesterduin op loopafstand
• Royale garage met elektrische roldeur
• Parkeren op eigen terrein
• Nabij hoofdwegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam
• As is where is clausule is van toepassing
• Projectnotaris: HJ Notariaat Castricum

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 965.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: D
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Kombi HR 28/24 A, eigendom

Oppervlakten en inhoud