Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Zeeweg 39

HEILOO

nieuw

€ 975.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1953

Woonoppervlakte 139 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Vrijstaande woning met karakter, op de route naar de zee

Deze vrijstaande woning combineert karakter en comfort op een bijzonder aantrekkelijke manier. Met circa 139 m² woonoppervlakte, een eigen oprit voor meerdere auto's, garage en een rondom gelegen groene tuin, biedt het huis volop ruimte, licht en sfeer. De woning is smaakvol gemoderniseerd en uitgebouwd, terwijl het oorspronkelijke karakter behouden is gebleven. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, met directe toegang tot de garage en separate berging. Dankzij de centrale ligging, dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen, én op korte (fiets)afstand van het strand en de duinen van Egmond, is dit een locatie die van alle gemakken is voorzien.

Binnen voelt de woning direct aangenaam aan. De begane grond is ruimtelijk opgezet en dankzij de vele ramen vloeit het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een gietvloer, wat bijdraagt aan het lichte en hedendaagse karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met open haard. In de ronde uitbouw is een extra zithoek gecreëerd, een knusse plek waar je heerlijk kunt ontspannen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met de moderne keuken. Deze in 2018 geplaatste keuken is stijlvol uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkblad- en kastruimte. Vanuit de eethoek geven openslaande deuren toegang tot de tuin op het zuidoosten, die naadloos overloopt in de achtertuin op het noordoosten. Hier zit je heerlijk beschut en privé dankzij de groenblijvende haag.

De tuin is verzorgd, groen en biedt veel privacy. Meerdere zitgelegenheden maken het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de zon of juist van de schaduw. Vanuit de tuin zijn de garage en de aparte berging direct bereikbaar, wat extra gemak biedt voor fietsen, tuinspullen of hobby’s.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft een balkon op het zuiden, een fijne plek om even van de zon te genieten met een kopje koffie. De badkamer is royaal en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Functioneel en netjes, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.

De combinatie van de hedendaagse afwerking met behoud van het karakter en de praktische indeling maakt deze woning tot een comfortabel en sfeervol gezinshuis! Zie jij dit als jouw volgende stap? Neem contact op met ons kantoor, wij laten de woning graag aan je zien.

Verkoper vertelt: "Wij hebben met heel veel plezier de afgelopen 8 jaar aan de zeeweg gewoond. We hebben hier vrienden gemaakt, onze zoon is hier geboren en we genieten elke zomer enorm van de tuin, en het feit dat je zo met de bakfiets op het strand bent."

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en strand;
- Karaktervolle uitstraling;
- Gemoderniseerd in 2018;
- Eigen oprit met ruimschoots parkeergelegenheid en garage;
- Gietvloer met vloerverwarming begane grond.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, domotica, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas