Zevenhuizerlaan 36

HEILOO

nieuw

€ 1.075.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1933

Woonoppervlakte 171 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning in het hart van Heiloo

Achter de karakteristieke gevel van deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning gaat een verrassend ruime en moderne familiewoning schuil met een gebruiksoppervlakte van 233 m². Gelegen aan een levendige straat in een fijne woonwijk van Heiloo, biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein met de mogelijkheid tot elektrisch laden. In 2024 is het huis grondig gemoderniseerd, met onder andere een nieuwe keuken, riolering, deels vernieuwde elektra inclusief groepenkasten en twee nieuwe badkamers waardoor het comfort van nu perfect samengaat met de authentieke sfeer van toen.

Via de hal met schuifdeuren kom je in de royale woonkamer met een warme houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eethoek met erker en sfeervolle openhaard, terwijl de moderne woonkeuken het hart van de ruimte vormt. Deze is strak afgewerkt, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en uitgerust met vloerverwarming. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor was/droog combinatie en CV installatie. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en dankzij het glazen dak heerlijk licht. Tijdens de warme zomerdagen kan het glazen dak worden verduisterd middels een elektrisch aangedreven zonnedoek. In deze uitbouw is een sfeervolle zithoek gecreëerd, met via een schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, ideaal voor gelijkvloers wonen. Deze luxe badkamer uit 2024 is voorzien van een ligbad, dubbele douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Daarnaast tref je een elektrisch bedienbaar dakraam met regensensor voor zowel natuurlijk licht als ventilatie.

De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop speelplezier voor kinderen door de heerlijke ruimte. Direct aan het huis bevindt zich een veranda, daarnaast vind je een buitenkeuken, een sauna en een prachtige berk die in de zomer voor natuurlijke schaduw zorgt. Achterin de tuin staat een vrijstaand tuinhuis, momenteel in gebruik als werk- en sportruimte, maar ook perfect geschikt voor andere functies.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot de zolder. De zolderverdieping biedt een multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek, en beschikt over een tweede badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming.

De Zevenhuizerlaan wordt binnenkort volledig vernieuwd! De herinrichting zorgt voor een aanzienlijke verbetering van de woonomgeving. Voor deze woning betekent dit dat er tussen de weg en het huis een stoep én een groenstrook van elk circa één meter breed worden aangelegd. De rijbaan komt daardoor ongeveer twee meter verder van de woning af te liggen dan nu het geval is, een duidelijke plus.

Verkoper vertelt: “In dit heerlijke huis met gezellige buren zouden we nog jaren kunnen genieten als we niet onze andere dromen achterna zouden gaan. We hebben volop genoten van de ruimte, het vele licht en de magie van ’s nachts naar de sterren kijken vanaf de bank onder de lichtstraat. De grote, zonnige tuin op het zuiden biedt warmte op koude dagen, verkoelende schaduw in de zomer en eindeloos speelplezier voor de kinderen. Na de recente verbouwing voelt het huis als nieuw, met een ruime keuken vol moderne gemakken en een extra badkamer. De slaapkamer met luxe en-suite badkamer en uitzicht op de tuin is de perfecte plek om tot rust te komen, met volledige privacy en comfort.”

Kortom: een instapklare woning waar ruimte, comfort en karakter samenkomen, op een centrale locatie in Heiloo. Zie jij dit als je nieuwe thuis? Neem dan snel contact op met ons kantoor en wij laten het je graag zien.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte van 233 m2;
- Uitgebouwd en recent gemoderniseerd;
- Diepe, zonnige achtertuin met multifunctioneel tuinhuis;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- Centraal gelegen in Heiloo met winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS station dichtbij.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.075.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie