Zoetestraat 1RD

Omschrijving

Goed onderhouden dubbel bovenhuis in hartje centrum

**English below**

Dit charmante bovenhuis vind je in het bruisende centrum van Haarlem, net uit de loop van de drukte in de autoluwe Zoetestraat. Dit maakt dat je heerlijk rustig woont met het centrum om de hoek. Zowel je dagelijkse boodschappen als restaurants, winkels, koffietentjes en de zaterdagmarkt; al dit gemak en de gezelligheid van het stadsleven ligt aan je voeten.

Je komt binnen in je eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier word je verrast door een royale en heerlijk lichte living. De ramen aan de voorzijde staan garant voor veel daglichttoetreding. Deze ramen zijn bovendien voorzien van HR++ beglazing. Prettig voor zowel warmte- als geluidsisolatie.
De moderne PVC vloer is recent gelegd (zomer 2025) met daaronder een isolatievloer. Alle wanden zijn strak afgewerkt, een fantastische basis om zo te betrekken!

De compacte moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en beschikt over een raam, waardoor je ook hier veel lichtinval hebt.

De open trap brengt je naar de ruime tweede verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en een moderne badkamer (geheel gemoderniseerd in 2023). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De tweede slaapkamer heeft bergruimte onder het knieschot. Hier is ook de wasmachine aansluiting, zodat je de wasmachine netjes uit het zicht kunt plaatsen. Tevens tref je hier de vlizo trap naar de ruime bergzolder.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Via een buitendeur in de badkamer betreed je het zonneterras, gelegen op het zuidwesten.

De woning ligt zeer centraal, alles is te voet bereikbaar. Ook het station van Haarlem en diverse haltes voor de bus zijn nabij en met de auto zijn de uitvalswegen N200/A200 en A9 zeer snel bereikbaar.
Deze sfeervolle woning is zo te betrekken, een geweldige kans in het mooie Haarlem. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Fundering op staal (gemetseld);
- Parkeren via een parkeervergunning;
- Rustige straat in hartje centrum;
- Oplevering kan snel;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing (voormalige huurwoning).

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

**English**

Well-maintained double upper-floor apartment in the heart of the city centre

This charming upper-floor apartment is located in the vibrant centre of Haarlem, just a stones throw away from the hustle and bustle, on the traffec free Zoetestraat. This means that you can enjoy peaceful living, while having the city centRE right around the corner. Your daily groceries, as well as restaurants, shops, cafés, and the Saturday market—everything that makes city life convenient and lively, is quite literally on your doorstep.

There is a private entrance, with meter cupboard and staircase leading to the first floor. Here you are welcomed by a spacious and wonderful, bright living area. The front-facing windows provide an abundance of natural light and are fitted with HR++ double glazing, ensuring excellent thermal and sound insulation.
The modern PVC flooring was recently installed (summer 2025) with an insulated underfloor. All walls are neatly finished, creating a fantastic turnkey basis.

The compact modern kitchen is fully equipped with everything required for comfortable cooking and features a window, allowing plenty of natural light here as well.

An open staircase leads to the spacious second floor, where there are two bedrooms and a modern bathroom (completely renovated in 2023). The bedroom at the front of the property features a built-in wardrobe. The second bedroom offers storage space behind the slabted ceiling. The washing machine connection is located here,allowing the appliance to be neatly concealed. From here, there is access to the loft ladder leading to the spacious attic storage. A second washing machine and tumble dryer connection to be found here.

The entire floor is finished with neat laminate flooring and smooth wall finishes.

Through an exterior door in the bathroom, you step out onto the sunny terrace, ideally located facing southwest.

The property enjoys a very central location, with everything within walking distance. Haarlem Central Station and several bus stops are nearby and by car the main roads N200/A200 and A9 are easily and quickly accessible.
This attractive home is ready for immediate occupancy, a fantastic opportunity in beautiful Haarlem. Contact us for a viewing and experience it for yourself!

Key features:

- Well maintained;
- Traditional steel foundation;
- Parking via permit system;
- Quiet street in the heart of the city centre;
- Quick property transfer possible;
- Non-owner-occupancy clause applies (former rental property).

Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. You can find contact details of local and regional NVM purchasing agents on Funda as well. NVM—certainty assured

Kenmerken