NHG-grens stijgt naar €470.000 in 2026
De woningmarkt blijft volop in beweging. Goed nieuws voor huizenkopers: de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt in 2026 verhoogd naar €470.000.
Dankzij deze verhoging kunnen meer kopers profiteren van de voordelen van een NHG-hypotheek: extra zekerheid én vaak een lagere hypotheekrente.
Wat is NHG en waarom is het interessant?
De Nationale Hypotheek Garantie is een vangnet voor huiseigenaren. Kom je door omstandigheden in financiële problemen, zoals werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of een scheiding, dan beperkt NHG het risico op een restschuld.
Daarnaast bieden veel geldverstrekkers een rentereductie bij een NHG-hypotheek, waardoor de maandlasten lager uitvallen.
Wat betekent de nieuwe NHG-grens voor huizenkopers?
De verhoging van de NHG-grens sluit goed aan bij de stijgende woningprijzen. Waar sommige kopers nu nét buiten de huidige grens vallen, kunnen zij straks wél binnen de NHG-regeling kopen. Dat maakt het kopen van een woning met extra zekerheid bereikbaar voor een grotere groep mensen.
“De verhoging van de NHG-grens is goed nieuws, maar het beste moment om te kopen hangt echt af van de persoonlijke situatie van de koper,” vertelt hypotheekadviseur Andre.
Is het slim om te wachten tot 2026?
Hoewel de hogere NHG-grens meer mogelijkheden biedt, is het niet altijd verstandig om te wachten.
Renteontwikkelingen, woningprijzen en jouw persoonlijke situatie hebben minstens zo veel invloed op wat financieel het beste moment is.
Een goed hypotheekadvies gaat verder dan alleen de grens of de rente. Het draait om wat bij jouw situatie past; vandaag én in de toekomst.
Een goed moment om te ontdekken wat jouw mogelijkheden zijn? Wij rekenen het graag voor je uit tijdens een vrijblijvend hypotheekgesprek.
