Arendsweg 154

BEVERWIJK

nieuw

€ 350.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1924

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Karaktervolle jaren '20 woning

Welkom aan de Arendsweg 154, een charmante twee-onder-een-kapwoning aan de oudste straat van Beverwijk. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook het gezellige stadscentrum van Beverwijk, winkelcentrum De Plantage en het Kennemer Theater liggen op loopafstand.

De woonkamer voelt verrassend ruim aan dankzij de uitbouw. Door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en voelt de woning sfeervol aan.

De praktisch ingedeelde keuken, voorzien van diverse vernieuwde apparatuur, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel potentie om naar eigen smaak te worden ingericht. Direct naast de keuken bevindt zich de verzorgde badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder vindt je hier nog een aparte ruimte met de Cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en een praktische berging. Tevens is er een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden.

Dan de achtertuin, die circa 10 meter diep is en waar je genoeg ruimte hebt om een gezellige zithoek te creëren. Dankzij de gunstige ligging op het zonnige zuidwesten kun je hier het hele jaar door van de zon genieten en op warme dagen zelfs tot laat in de avond. In de tuin staat een grote berging waar je fietsen, de barbecue en andere spullen droog en veilig kunt opbergen.

Kortom: een lichte en praktische woning met veel bergruimte en een heerlijke tuin die je met een paar aanpassingen geheel naar eigen smaak kunt maken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 72 m²;
- Drie slaapkamers;
- Energielabel D;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, welke is geplaatst in 2019;
- Gelegen aan een van de oudste straten van Beverwijk, op korte afstand van het centrum;
- Asbest, niet zelfbewoning -en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze fijne woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!