Bisschopskroft 39

EGMOND AAN DEN HOEF

open huis

€ 1.065.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 2006

Woonoppervlakte 203 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

OPEN HUIS: Onze volgende editie van de Open Huizen Route staat alweer voor de deur op zaterdag 29 november tussen 11:00 en 13:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen.

Luxe vrijstaande gezinswoning dichtbij strand en duinen

Op een heerlijke, kindvriendelijke locatie staat dit uitstekend onderhouden vrijstaande herenhuis. Een huis dat met zorg is bewoond als echte gezinswoning met een royale woonoppervlakte van 203 m², eigen oprit en garage, vijf slaapkamers en een ruim perceel. De ligging is fantastisch: op fietsafstand van het strand en de prachtige duinen van Egmond! We mogen bovendien wel zeggen dat dit de meest gunstig gesitueerde woning is van de straat, namelijk precies zo dat het niet zichtbaar is vanaf de achtergelegen weg én vice versa.

Via de eigen oprit stap je het huis binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de ruime living voorzien van een warme houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek met brede erker, grote raampartijen en een sfeervolle (HR) houtkachel. Halverwege de ruimte is er plek voor een royale eettafel, gezellig centraal gesitueerd. Aan de achterzijde tref je de zeldzaam ruime hoekkeuken, met veel werkblad, zicht op de achtertuin en een losstaande kastopstelling met inbouwapparatuur. Ben je liefhebber van een kook- of ziteiland? Dat kan hier gemakkelijk toegevoegd worden naar eigen inzicht. De praktische bijkeuken biedt extra gemak. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in;
een diepe achtertuin op het zuidwesten. Met veel privacy en meerdere zitgelegenheden kan je hier heerlijk genieten van het buitenleven. Ook is er een praktische berging en houten overkapping.

De eerste verdieping is in 2021 geheel gemoderniseerd en heeft een luxe afwerking, zoals strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer mét vloerverwarming. De indeling is vernuftig aangepast zodat er ruimte is ontstaan voor een separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale en sfeervolle slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met inloopkast en een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt tot de duinen van Egmond. De stijlvolle badkamer is luxe uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een praktische wasruimte en de CV-opstelling. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, die je naar eigen wens kunt inrichten of desgewenst kunt vergroten met een dakkapel. Indien er behoefte is aan een tweede badkamer, dan is dit op deze verdieping zeker mogelijk.

De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR++ glas en heeft energielabel A. Bovendien is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Het geheel is netjes afgewerkt en goed onderhouden, en meerdere ramen op de eerste etage zijn uitgerust met horren.

Op loopafstand tref je het winkelcentrum met een uitstekende bakker, vis- en kaasboer en een goed uitgeruste supermarkt. Er zijn diverse basisscholen en sportclubs. Daarnaast ligt Heiloo op zeer korte afstand met nog veel meer faciliteiten en het NS station met diverse intercity verbindingen. Het allergrootste pluspunt is toch wel de ligging zo dichtbij het natuurgebied. Even een kopje koffie aan het strand of een middagje met de kinderen spelen in zee is daardoor geen tijdrovende onderneming, maar dagelijkse realiteit. Om daarna weer heerlijk in je eigen comfortabele villa thuis te komen.

Klinkt dit als jouw droom? Maak dan snel een afspraak en laat het jouw realiteit worden!

Bijzonderheden:
- Royale achtertuin op zuidwesten;
- Eigen oprit met garage;
- Gezinswoning met vijf slaapkamers;
- Recent vernieuwde badkamer;
- Fietsafstand van zee en duinen.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.065.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd