Bosrank 28

HEILOO

nieuw

€ 565.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1984

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Sfeervolle en moderne tussenwoning

Maar zelden komt er een woning te koop aan de Bosrank. Dit heeft een reden: hier wil je blijven wonen. Dat geldt ook voor de huidige bewoners, zij verhuizen verderop in de straat. Daardoor komt deze instapklare tussenwoning vrij! Hier tref je alles alles wat je kan wensen: met energielabel A, een hoogwaardige afwerking en een moderne keuken en badkamer, biedt deze woning direct het wooncomfort dat je zoekt. De ligging is werkelijk uniek: in een bosrijke omgeving, waardoor je elke dag kunt genieten van rust, natuur en frisse lucht. Tegelijkertijd zijn scholen en diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar, waardoor dit huis de perfecte balans biedt tussen rustig wonen en praktische bereikbaarheid.

In dit huis is over ieder detail nagedacht. Dat is direct zichtbaar bij binnenkomst door de secuur ingebouwde kastenwand. Open je de deur naar de woonkamer, dan komt een royale en lichte ruimte tegemoet, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een lichtstraat. Via de schuifpui stap je de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde tref je de luxe open keuken voorzien van zowel combimagnetron als stoomoven, met zicht op de groene omgeving. Tevens is er een zeer ruime bergkast, perfect voor het opbergen van artikelen die je niet dagelijks gebruikt.

De woning beschikt oorspronkelijk over vier slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot luxe inloopkast. Deze ruimte kan ook prima worden gebruikt als baby- of werkkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel met twee zonwerende screens, wat zorgt voor extra licht en comfort. Ideaal voor een gezin of voor wie graag een thuiswerkplek wil inrichten. De stijlvolle badkamer is luxe afgewerkt met natuurstenen waskommen, een royale inloopdouche en vloerverwarming.

Via de vaste trap bereik je de praktische voorzolder met bergruimte, cv-installatie en wasmachineopstelling. Daarnaast vind je hier de vierde comfortabele slaapkamer met maatwerk inbouwkasten. Zowel de eerste als de tweede etage zijn stijlvol afgewerkt met hand geschraapt eiken parket.

De zonnige achtertuin is perfect om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Je voelt je hier omarmd door het volwassen groen en de rust. Bovendien is er een royale berging, een benaming die deze ruimte eigenlijk tekortdoet. De ruimte is volledig geïsoleerd, zorgvuldig afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk licht, waardoor zij zich uitstekend leent voor gebruik als atelier of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de berging over zowel een dubbele deur als een loopdeur. Via de berging bereik je het achtergelegen mandelige terrein, waar rust heerst en kinderen veilig kunnen spelen.

Dankzij de kindvriendelijke buurt en de combinatie van moderne luxe met een warme uitstraling voelt dit huis vanaf het eerste moment als een echt thuis. Daarbij scoort de woning hoog op duurzaamheid en wooncomfort, met onder andere energielabel A, HR++-beglazing en zonnepanelen, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat én een lagere energierekening. Een toekomstbestendige woning, klaar voor vele jaren van zorgeloos en energiezuinig wonen.

Verkoper vertelt: "Een heerlijk groene en rustige straat waar we met plezier hebben gewoond en blijven wonen. De boven de Zuiderneg rondcirkelende kiekendieven, Alkmaar en de duinen op fietsafstand, het is er allemaal. Zonder de ruis van de snelweg of de treinen. Het aantal jonge gezinnen hebben we afgelopen jaren zien toenemen, wat terug te zien is in het gebruik van de speeltuintjes in de buurt."

Bijzonderheden:
- Hoogwaardige afwerking;
- Duurzaam, energielabel A;
- Groene locatie nabij voorzieningen;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Geïsoleerde berging.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1984
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, hr glas