Corfstraat 30

ALKMAAR

nieuw

€ 515.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1935

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Sfeervolle erkerwoning in het Burgemeesterskwartier

Deze 6-kamerwoning is groter dan u zou verwachten en biedt een volwaardige 2e verdieping, dankzij de dakopbouw aan de achterzijde. In 2009 is tevens de keuken uitgebouwd en hierdoor zijn er flink wat meters bijgekomen. Het populaire Burgemeesterskwartier kenmerkt zich door de karakteristieke ’30 jaren architectuur, waarbij deze woning zelfs de beschikking heeft over een dubbele erker én natuurlijk de mooie details zoals glas-in-lood. Middels openslaande tuindeuren is de gezellige stadstuin bereikbaar.

Op loopafstand vindt u o.a. een Albert Heijn XL, waar u terecht kunt voor al uw eerste benodigdheden. Stapt u op de fiets, dan bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Alkmaar. Ook het NS-station en theater De Vest vindt u op korte afstand. Stapt u in de auto, dan bent u in no time op de A9 richting Amsterdam.

Parkeren kan middels de 'goedebuurzone', daarmee parkeert u 2 eigen auto's met gemeld kenteken en kunt u uw visite aanmelden via de digitale bezoekersapp.

Indeling: entree/hal met de kenmerkende toogdeur. Trapopgang naar de 1e verdieping met ideale provisiekast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Zeer sfeervolle woonkamer met o.a. een erker en openslaande deuren naar de stadstuin. Uitgebouwde keuken voorzien van een tijdloze opstelling voorzien van de nodige inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop. Een 3-tal (slaap)kamers, waarvan één met extra erker. Moderne badkamer met o.a. een ligbad en het tweede toilet. 2e verdieping: door de dakopbouw is er op deze verdieping een zee aan ruimte ontstaan met o.a. een 2-tal goed bemeten slaapkamers en een flinke voorzolder.

Bijzonderheden:
- achtergevel is recht opgetrokken
- fraai glas-in-lood aanwezig
- zowel op de begane grond als op de 1e verdieping een erker
- gevelbekleding onderhoudsvrij Keralit
- gelegen in het populaire Burgemeesterskwartier
- karakteristieke ’30 jaren architectuur
- uitgebouwd ter plaatse van de keuken in 2009
- sfeervolle stadstuin met berging en achterom
- openslaande tuindeuren
- vanaf ca. 13:00 bezonning in de achtertuin
- c.v.-installatie onderhoudscheck september 2025
- energielabel D
- stadspark De Hout op loopafstand

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.