De Oude Werf 60

Omschrijving

TE HUUR
Een zo goed als nieuwe (bouwjaar 2021), energie neutrale bedrijfsruimte van ca. 200 m2 met een weids uitzicht! De unit beschikt over twee verdiepingen van ca. 100 m2, waarvan de begane grond is voorzien van een overheaddeur. De eerste verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer voorzien van vloerafwerking die te bereiken is middels een trap. De grote raampartij aan de voorzijde voorzien van raambekleding en vloerverwarming zorgen ervoor dat dit een hele fijne ruimte voor een kantoor of luxe showroom is.

TE KOOP
Wil je liever kopen? De eigenaar van dit object staat ervoor open om dit object te verkopen. De verkoopprijs is op aanvraag, neem hiervoor contact met ons op.

* Recentelijk zijn er werkzaamheden uitgevoerd aan het object. De foto's in deze presentatie zijn ter indicatie.

LOCATIE
Het bedrijventerrein De Oude Werf ligt aan de oostzijde van Heiloo tegen de wijk “Ypestein” aan. Alkmaar is met 7 autominuten te bereiken, evenals de op- en afrit van de A9 . Een goede bereikbaarheid, de mix van lokale ondernemers, landelijke ketens en een moderne uitstraling zijn kenmerkend voor dit bedrijventerrein.

VOORZIENINGEN
- Elektra en water aansluiting (gas-loos);
- 24 zonnepanelen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Kozijnen uitgevoerd in kunststof met isolatieglas;
- Trapopgang naar de 1e verdieping;
- Eerste verdieping: laminaatvloer, systeemplafond met ledverlichting, elektra en data aansluitingen;
- Vloerverwarming op de eerste verdieping;
- Toilet;
- Pantry;
- Aansluiting op het riool

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen voor de deur plus een rij algemene parkeerplaatsen naast het pand voor algemeen gebruik.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 300,- per maand excl. BTW inclusief internetabonnement en gebruik zonnepanelen.

OPLEVERING
Casco, in overleg

TOTAAL OPPERVLAKTE
ca. 200 m2

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg

KADASTER
Gemeente: Heiloo
Sectie: D
Nummer: 5445 A14

BESTEMMING
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zuid-oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.

HUURBETALING
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 18.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.

ENERGIELABEL
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Voor nadere informatie en het maken van een bezichtigingsafsraak kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer: 0251 212 102. Wij staan voor u klaar!

Kenmerken