Dorpsstraat 7

Omschrijving

WINKELRUIMTE EN WOONCOMFORT IN HARTJE CASTRICUM MET ONTWIKKELPOTENTIE

Winkelruimte met bovengelegen woning. Dit betreft een multifunctioneel object boordevol potentieel.
Laat u verrassen door deze veelzijdige winkelruimte met bovengelegen woning, gelegen op een absolute zicht locatie in het centrum van Castricum. De commerciële ruimte van circa 338 m² BVO aan de voorzijde leent zich perfect voor detailhandel, showroom, dienstverlening of een creatieve combinatie daarvan. Daarboven bevindt zich een woning van circa 92 m² GBO, Een pand dat letterlijk én figuurlijk ruimte biedt aan uw ambities (sportruimte, winkelruimte, gezondheidzorg, scala aan mogelijkheden).

Of ziet u hier een kleinschalige woningbouwontwikkeling voor ogen? In de huidige bebouwing of van de grond opbouwen. Er zijn volop mogelijkheden. Uiteraard dient hiervoor het vergunningstraject nog wel doorlopen worden. Maar wij zien hier een kleinschalig appartementencomplex of een 2-onder-1-kapwoning herrijzen.

LOCATIE:
U bevindt zich hier in het levendige hart van Castricum, op een steenworp afstand van Station Castricum en met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan verswinkels, gezellige horecagelegenheden, dienstverleners en supermarkten – alles op loopafstand. Het centrum ademt een gemoedelijke sfeer, maar biedt tegelijkertijd de reuring van een kerngebied dat volop in ontwikkeling is. U zit hier goed, en uw klanten straks ook.

METRAGES:
Winkelruimte: 338 m² BVO
Bovenwoning: 92 m² GBO

ENERGIELABEL:
winkelruimte: C
bovenwoning: G

Of u nu groot denkt of juist een compacte invulling zoekt met een creatieve twist: dit pand geeft u de meters én de vrijheid om uw visie vorm te geven. Bent u geïnteresseerd? Vraag dan direct toegang aan tot de uitgebreide informatie via Vendr.

PARKEERGELEGENHEID:
Voor de deur zijn er parkeerplaatsen te realiseren op eigen terrein – een zeldzaamheid in een centrum locatie. Bovendien is er in de directe omgeving ruime parkeergelegenheid beschikbaar, deels in een blauwe zone, deels gratis. Bezoekers vinden altijd een plek;

UNIEKE KENMERKEN:
Wat dit object écht uniek maakt, is de veelzijdigheid. De huidige bestemming is winkel/showroom met wonen op de verdieping – maar met omliggende panden waar wonen op de begane grond reeds is toegestaan, liggen hier ontwikkelingskansen voor het oprapen. Of u het nu als beleggingsobject inzet, zelf exploiteert of her bestemt tot een volwaardig wooncomplex: de potentie is glashelder.

BESTEMMING:
Volgens het geldende bestemmingsplan zijn de mogelijkheden legio:
Detailhandel, al dan niet met horecacomponent
(Medische)dienstverlening
Kantoren
Bestaande én nieuwe woningen
Maatschappelijke voorzieningen
Kleine bedrijven (categorie A en B)
Zelden vindt u een object dat zo veel openheid biedt binnen het bestemmingsplan. U krijgt de ruimte – letterlijk én juridisch.

OPLEVERING & VOORWAARDEN
De verkoop vindt plaats in de huidige staat, met een ‘as is’ clausule. Ideaal voor wie zijn eigen invulling wil geven zonder onnodige beperkingen.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken