Duinenboschweg 5

CASTRICUM

nieuw

€ 1.875.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1908

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Een unieke kans: Rijks monumentale voormalige Parkwachterswoning in het geliefde Bakkum!

Op een schitterend bosrijk landgoed, in een rustige straat, staat dit Rijksmonument uit 1908: een voormalige Parkwachterswoning. De woning staat op een royaal perceel van maar liefs 2015 m² in het gewilde Bakkum. Deze woondroom combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Vanaf het moment dat je het vrij gelegen perceel betreedt, voel je de bijzondere sfeer van dit unieke pand, op deze schitterende locatie. De vele oorspronkelijke details zijn met zorg behouden gebleven zoals houten balken en authentieke luiken. De woning is tot in de puntjes op een hoog kwaliteitsniveau gerenoveerd met het oog voor optimaal leefgenot.

De woning is nagenoeg symmetrisch onder architectuur ontworpen. Op de begane grond diverse woongedeeltes; met de woonkamer en via de woonkeuken de bijkeuken en de voormalige portiek. Via de voordeur met kathedraalglas stap je de woning binnen in de centraal gelegen hal met de paneeldeuren naar de beide woongedeeltes met tevens de toegang naar de kelder en een separaat toilet. Aan de rechterzijde loop je de sfeervolle woonkamer in die voorzien is van een houtkachel, inbouwkasten met verborgen koelkast en prachtige openslaande deuren naar de tuin.
Aan de linkerkant betreed je de royale woonkeuken die is uitgerust met inbouwapparatuur om lekker te koken, een oven met stoomfunctie, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Voor nog meer sfeer in deze ruimte is ook hier een houtkachel aanwezig, een drankenkast en een aansluiting voor de televisie die eventueel gemakkelijk te verbergen is. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine & droger mooi weggewerkt in de keukenkastjes met extra inbouwkoelkast en combi-oven. Tevens vind je hier nog een separaat toilet en de eerste badkamer, voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Via de zeer brede spiltrap met betoverende lichtinval in de centrale hal, bereik je de eerste verdieping van de woning. In het midden van de overloop is de tweede badkamer gesitueerd, welke voorzien is van een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel. Verder bevinden zich op deze eerste verdieping twee prachtige ruime slaapkamers vol karakter door de houten spanten en hoge plafonds. In beide slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig die volledig zijn doorgetrokken tot in de nok van de woning. Beide slaapkamers geven een enorm ruim gevoel door de oppervlakte, diverse raamvensters en openheid tot in de nok. Slaapkamers waarbij je met een warm gevoel je bed instapt. De dubbele dakramen in de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van zonwering en horren. De overige raampartijen beschikken over authentieke houten luiken aan de binnenzijde, die zowel zonwerend als licht dempend werken. Daarnaast is de woning voorzien van een prachtige Eikenhouten vloer, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping.

Dan over naar buiten, de tuin, die mede door het enorme perceeloppervlak een ware droom is voor tuinliefhebbers. De ligging is idyllisch te noemen: rustig, groen, beschut, met volop privacy en uitgevoerd met hoogwaardige duurzame materialen. Er zitten speelse hoogteverschillen in de tuin, te danken aan het oorspronkelijke duin- en boslandschap. Er zijn veel verschillende (zit)hoekjes aanwezig maar ook functionele sport en spel plekken. Zo kun je heerlijk met gasten genieten van een drankje en een sprookjesachtig tuindiner. Om de avond helemaal ideaal af te sluiten, spring je nog even in de bubbelende jacuzzi met buitendouche. In het midden van de tuin, achter de woning, bevindt zich nog een garage met openslaande deuren voor de auto en een schuur, praktisch voor extra opbergruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich ook nog een groot stuk aanliggend perceel die momenteel met gras is ingericht en eventueel nog volledig naar eigen wens in te vullen is. De woning beschikt over twee oprijlanen met voldoende parkeergelegenheid. Kortom; Het is de ideale plek om te genieten van de natuur en rust, zeker gezien de tuin direct grenst aan het bos. Deze unieke Parkwachterswoning op dit ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, rustzoekers of gezinnen die in een groene cultuurhistorische omgeving willen wonen.

Ondanks de rustige ligging bevinden de vele dagelijkse voorzieningen, natuur-, bos- & duingebied en het strand van Castricum zich op korte afstand van de woning.

Bijzonderheden:
• Rijksmonumentaal pand uit 1908 met subsidies voor instandhoudingskosten
• Royaal perceel van 2015 m²
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Compleet gerenoveerd intern, extern en buitenruimte
• Vloerverwarming in elke ruimte, afzonderlijk in te stellen
• Twee badkamers en extra (bij)keuken
• Rustige ligging in Bakkum met Intercity-station op een paar minuten fietsen

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.875.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1908
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: alarminstallatie
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Verwarming: cv ketel, vloerverwarming geheel, muurverwarming, houtkachel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2013 van Remeha Avanta en Honeywell Evotouch, eigendom

Oppervlakten en inhoud