Frans Halslaan 50

AKERSLOOT

nieuw

€ 650.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1968

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op royaal perceel!

Op een leuke locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van de gezellige jachthaven, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning aan het water op een perceel van maar liefst 500 m². De ligging is ideaal: dichtbij basisscholen, met uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Hier woon je fijn en groen, maar met de stadse voorzieningen binnen no-time bereikbaar.

De woning zelf is met 155 m² woonoppervlak een heerlijke gezinswoning. In 2019 is het huis uitgebreid met een volledig gefundeerde aanbouw, inclusief betonvloer met vloerverwarming. Hier vind je een luxe open keuken van écht hout, voorzien van alle gemakken, en een praktische bijkeuken met maatwerk inbouwkasten voor de wasmachine, droger én een extra toilet.

De royale woonkamer met aparte eetkamer biedt volop leefruimte en sfeer, genoeg plek voor ene grote eettafel. Bij de entree is nog een extra toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en een fijne douche. De tweede verdieping is uitgerust met een brede dakkapel, een grote vierde slaapkamer en een voorzolder met de CV-opstelling (Intergas, 2015).

De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden, dus volop zon! Je hebt een eigen achterom, een nieuwe volledig geïsoleerde berging (op fundering) met veranda én nog een blokhut achterin de tuin. De tuin is rijk beplant met prachtige bomen en bloemen – een waar paradijs voor tuinliefhebbers.

Op de eigen oprit is plek voor maar liefst drie auto’s, en in de buurt is er voldoende vrije parkeergelegenheid. Tot slot is de woning recent nog verduurzaamd met 11 zonnepanelen ( 2023) – goed voor je energierekening én het milieu.

Verkoper vertelt:
In 2003 zijn we in deze ruime woning met ons gezin met drie opgroeiende kinderen komen wonen.
Heerlijk de ruimte die er is in en om onze woning. Vooral sinds eind 2019 de aanbouw met keuken en bijkeuken en vrijstaande goed geïsoleerde schuur met veranda is gerealiseerd. De ruime keuken vinden we heel fijn in het gebruik en zullen we zeker gaan missen.
We genieten van het uitzicht op de weilanden met de paarden en schapen. En zo leuk dat je vanuit het keukenraam de eenden, zwanen, meerkoeten (met pulletjes) voorbij ziet zwemmen. In de heerlijke besloten achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Voldoende parkeerplek is ook heel fijn.
Nu is het tijd voor ons om iets kleiner te gaan wonen.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel (500 m²)
- 155 m² woonoppervlak
- Uitbouw met vloerverwarming en luxe keuken (2019)
- Tuin op het zuiden met berging, veranda en blokhut
- 11 zonnepanelen uit 2023
- Eigen oprit voor 3 auto’s
- Energielabel: B.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas