Geesterweg 89b

UITGEEST

nieuw

€ 595.000,- k.k.

woonhuis geschakelde woning

Bouwjaar 1996

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in hartje Uitgeest!

Welkom aan de Geesterweg 89b, een autoluwe straat in het gezellige en centraal gelegen Uitgeest! Deze keurig onderhouden semi-bungalow biedt u comfort, ruimte én een toekomstbestendige woonoplossing met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde tuin in, gelegen op het zuidoosten – hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging, ideaal voor uw tuingereedschap. Op warme dagen biedt het elektrische zonnescherm aangename verkoeling.

De keuken is keurig onderhouden en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de prettige indeling loopt u vanuit de keuken naar de eetkamer, die naadloos overgaat in de woonkamer.

Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer loopt u zó de zonnige tuin in. In de hal is een separaat toilet aanwezig – handig voor wanneer u gasten ontvangt. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en toilet, ideaal voor logés of een gezinslid.

Daarnaast is er een inpandig bereikbare garage met overheaddeur en loopdeur, perfect voor uw auto, fietsen of extra opslagruimte.

De ligging is bijzonder gunstig: midden in het dorp, op loopafstand van winkels, horeca, het NS-station (5 minuten) en met een bushalte direct voor de deur. Bovendien bent u snel op de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bijzonderheden:
- CV-ketel Remeha Tzerra uit 2024;
- Elektrisch zonnescherm;
- Levensloopbestendig wonen;
- Twee badkamers;
- Energielabel B (volledig geïsoleerd);
- Onderhoudsarme keralit gevelbekleding 1e etage;
- Schilderwerk buiten 2024 en dakbedekking is vernieuwd in 2021;
- Inpandige garage;
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen;
- stukje grond aan de voorzijde is voorzien van gebruikersrecht.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.