Groenelaan 32

BEVERWIJK

nieuw

€ 875.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1907

Woonoppervlakte 231 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met karakter, liefdevol onderhouden en op een toplocatie in Beverwijk!

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met sfeer, veel leefruimte én mogelijkheden voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast of kantoor aan huis? Dan is dit jouw kans. Deze karaktervolle woning is in 2006 volledig gerenoveerd en ligt op een rustige en centrale plek in Beverwijk en heeft naast het hoofdgebouw ook een groot bijgebouw met verrassend veel ruimte en mogelijkheden.

Je komt binnen in een sfeervolle en ruime woonkamer met veel lichtinval door de prachtige hoge plafonds. De glas-in-lood en suite deuren geven de ruimte een karakteristieke uitstraling en de haard zorgt voor extra gezelligheid op koudere dagen. De woonkamer is voorzien van een prachtige eiken vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken, een fijne plek waar je gezellige avonden met vrienden en familie kunt beleven. De keuken bestaat uit een prachtig kookeiland dat van alle gemakken is voorzien: een 5-pits gasfornuis, spoelkraan, vaatwasser op werkhoogte en een oven / grill en riante koelkast. Verder vind je hier ook nog een fijne zithoek met een gashaard.

Op de eerste verdieping van de woning is een lichte overloop door het dakkapel en zijn drie ruime slaapkamers met veel lichtinval, een separaat toilet en een moderne badkamer te vinden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde heb je een fijne slaapkamer met inbouwkasten en een romantisch frans balkon, uniek in deze ruimte is de hoogte en de originele balken, wat een romantische sfeer met zich meebrengt. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een ruime inloopdouche én een sauna waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange werkdag.

Direct bereikbaar vanuit de achtertuin is het bijgebouw, met op de begane grond een unieke verrassing. "De Groene Haan". De Groene Haan leent zich meer dan ideaal voor gezelligheid en ontspanning met vrienden en familie! Vanuit hier kan je ook de verdiepingen van het bijgebouw betreden, maar ook via de eigen opgang, vanaf de oprit, kan je het bijgebouw bereiken. Het bijgebouw leent zich niet voor permanente bewoning, maar perfect voor gebruik als Bed & Breakfast of eigen kantoorruimte.

Tussen de woning en het bijgebouw ligt een zonnige tuin waar je heerlijk kunt zitten, eten of relaxen.De oprit is lang genoeg voor meerdere auto’s en de garage, die aan het bijgebouw vastzit, biedt extra bergruimte of plek voor een hobby of klusruimte.

De ligging is ideaal. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, winkels, restaurants en het ziekenhuis. Ook de duinen en het strand zijn dichtbij en met de fiets goed te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen ben je bovendien zo in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.

Kortom, dit is een fijne, ruime en veelzijdige woning waar je kunt wonen, werken én ontspannen. Een unieke kans in het hart van Beverwijk!

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woning;
- Tuin gelegen op het zuidwesten;
- Eigen oprit met ruimte voor minimaal twee auto's;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Opgesplitst in hoofdwoning en bijgebouw;
- Woonoppervlakte woning: ca. 163 m²;
- Garage van ca 15 m²;
- Energielabel A;
- Gemeentelijk monument betreffende de hoofdwoning;
- Volledig gerenoveerd in 2006;
- 10 zonnepanelen uit 2023;
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.