Karshoffstraat 10

HEEMSKERK

nieuw

€ 695.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1961

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik

Op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning waar je elke dag het gevoel hebt dat je thuiskomt in een oase van ruimte en rust? Dan is deze bijzondere woning met garage en riante tuin, gelegen aan een rustige straat met het park letterlijk voor de deur, absoluut het bezichtigen waard. De ligging is perfect: aan de rand van het gezellige centrum van Heemskerk én met volop groen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning zelf? Die verrast en voelt direct als een warm nest.

Zodra je de oprit oprijdt, waar je moeiteloos drie auto’s kwijt kunt, voel je het al: hier woon je vrij, comfortabel en met alle ruimte die je nodig hebt. De voortuin leidt je naar een charmante entree. De begane grond is royaal opgezet en slim ingedeeld. De grote hal biedt toegang tot een toilet en de lichte, speels ingerichte woonkamer. Deze is voorzien van airconditioning, zodat het in alle seizoenen heerlijk vertoeven is. In de aanbouw is een knusse werkplek gecreëerd, ideaal voor thuiswerkers of als rustige studeerhoek.
De moderne, halfopen keuken is een waar kookparadijs voor elke thuiskok. Uitgebouwd voor extra ruimte, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur – van koelkast en vriezer tot magnetron, oven, gasfornuis met strakke afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers, elk met een eigen sfeer. De badkamer is praktisch en fris ingericht met een wastafelmeubel en een fijne douche om lekker onder bij te komen aan het eind van de dag. De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer en een overloop waar je de CV-installatie (uit 2024) vindt. Dankzij de slimme indeling en het schuine dak met knieschotten is hier ook nog eens veel bergruimte. En alsof dat nog niet genoeg is: op het dak liggen maar liefst 8 zonnepanelen uit 2024, waarmee je én duurzaam woont én flink bespaart op energiekosten.

En dan de tuin. Een oase van rust, groen en privacy. De riante achtertuin nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige barbecues en zondagochtenden met koffie in het zonnetje. De verlengde garage is ideaal voor wie een hobbyruimte zoekt, fietsen wil stallen of gewoon wat extra opslagruimte nodig heeft.

Verkoper vertelt; "De rust, het vele groen en de privacy én dat op een steenworp van het centrum. De besloten, zonnige tuin voelt als een groene oase. Een heerlijke, comfortabele plek om thuis te komen."

Bel ons vandaag nog voor een afspraak. Jouw nieuwe thuis wacht al op je.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage en oprit voor drie auto's
- Zonnige, riante achtertuin met veel privacy en verlengde garage
- 8 zonnepanelen en CV-installatie uit 2024 – klaar voor de toekomst
- Perfecte ligging aan park, op loopafstand van het centrum

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: E
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Remeha Avanta cw4, eigendom

Oppervlakten en inhoud