Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

La Reinelaan 12

BOVENKARSPEL

nieuw

€ 435.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1970

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Fantastische hoekwoning met verrassend veel ruimte.

Met een eet/tuinkamer, 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te realiseren, oprit voor minimaal 2 auto's, berging en een voor-en achtertuin heeft deze woning alles wat u zoekt.

Deze ruime hoekwoning treft u aan op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt met klein winkelcentrum verderop in de straat. En binnen ca 5 tot 10 fietsminuten bent u bij het NS station, het grote moderne winkelcentrum Het Streekhof, theater, supermarkten, sportfaciliteiten en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond
U komt binnen in de royale hal waar zich een trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en de toiletruimte bevinden. De hal is voorzien van vloerverwarming en wandverwarming. De nette toiletruimte is voorzien van een wandcloset, vloerverwarming en een fonteintje.

Woonkamer
De royale, straatgerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. De sfeervolle open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de praktische inbouwkast onder de trap extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een ruim eetgedeelte aanwezig, waar met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst voor gezellige diners en lange avonden tafelen.

Keuken
De keuken is gelegen in het midden van de woning en treft u aan twee zijden aan. De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-magnetronoven, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, boiler, vaatwasmachine en een prachtig natuurstenen werkblad. Tevens heeft de keuken voldoende opbergruimte dankzij de vele kastruimte.

Eetgedeelte/kantoor
De woning is aan de achterzijde een flink stuk uitgebouwd. Momenteel functioneert deze ruimte als eetgedeelte en kantoorruimte, maar het is ook mogelijk om hier een speelkamer voor de kinderen, tuinkamer of praktijkruimte te realiseren. Deze praktische ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en een tuindeur naar de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken is bereikbaar via het eetgedeelte/kantoor en beschikt over een wasmachine aansluiting, plaats voor de droger met aansluiting, opbergruimte en een keukenblok met vriezer.

Eerste verdieping;
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 2 (mogelijk 3) slaapkamers, de badkamer met doucheruimte, handdoekradiator en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktisch tweede toiletruimte met een wandcloset, designradiator en een grote wastafel met spiegelkast. De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer. De 2e royale slaapkamer is gelegen over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.

Tweede verdieping;
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de voorzolder en de 3e/4e ruime slaapkamer, welke is voorzien van een dakraam aan de voorzijde en is aan de achterzijde van een kunststof dakkapel. De voorzolder beschikt over een CV-opstelling en bergruimte.

Tuin
Aan de voorzijde treft u een ruim oprit aan. Hier kunt u met gemak twee auto 's parkeren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en is voor een groot deel voorzien van sierbestrating. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een eigen achterom.

Elektrische installatie
10 groepen en 3 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
HR 2015 (geplaatst 2016)

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde hoekwoning;
- Gezellige tuinkamer;
- Kunststof kozijnen;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Eigen oprit;
- Dakbedekking op uitbouw 2018;

Kortom; een riante en complete hoekwoning. Bel snel voor een afspraak, we laten je deze zeer riante woning graag zien!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas